Продажа доли в трехкомнатной квартире и процедура выкупа - как составить письмо о выкупе и возможность выделить комнату для продажи по суду?

Добрый день. Сделки с общей долевой собственностью, в соответствии Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2017) подлежат обязательному нотариальному удостоверению с соблюдением права преимущественной покупки сособственниками. Обратитесь к удобному Вам нотариусу, он подготовит все необходимые документы, включая уведомление о преимущественном праве покупки.

--- Здравствуйте, не факт что у вас получится это сделать, но продать долю вы можете предложив купить её одному из со дольщиков. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru

• Здравствуйте, у остальных дольщиков преимущественное право выкупа ст.2500 гкрф-обязаны предложит им.Не согласны выкупить нужно выделить долю в натуре--после этого продать.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Вы имеете право продать принадлежащую вам долю квартиры, с соблюдением преимущственного права выкупа сособственниками по ст. 250 ГК РФ. для этого следует подать им уведомления о продаже доли. Продавать вы будете не комнату. А именно долю, выделить комнату не сможете.

Здравствуйте! Вы обязаны сначала уведомить заказными письмом о продаже своей доли других собственников. Если через месяц не выкупают, то можете продать третьим лицам. Доля в квартире в натуре не выделяется.

Здравствуйте скорее всего технически невозможно выделить одну комнату в натуре для ее продаже поскольку в таком случае квартира станет Коммунальной что сейчас законодательством старается пресекать Ну вы имеете право продать свою долю написав письменное предложение другим долевым собственником с приглашением первоочередного выкупа вашей доли за конкретную сумму и установить срок для ответа если в течение 30 дней ответа не будет получены либо другие собственники укажут на то что они отказываются выкупить долю вы должны будете найти покупателя И обратиться с ним к нотариусу поскольку все сделки с долями в настоящее время оформляются только через нотариуса.

Добрый день!

Сначала вы обязаны письменно известить всех собственников о намерении продать свою долю и указать условия продажи (выкупную цену). Не ранее месяца после надлежащего их извещения, если все откажутся покупать, вы имеете право предложить покупку третьим лицам. Если есть возможность выделить долю в натуре, имеете право обратиться в суд с таким заявлением. Если возможности выделить в натуре нет, тогда не выделят. Все зависит от планировки, будут учитываться интересы других собственников.

Здравствуйте, Милана! Вы можете продать свою долю в квартире, но сначала Вы должны предложить ее другим совладельцам, а если они в течение 30 дней не примут Ваше предложение, то Вы можете продать ее третьим лицам на тех же условиях. С уважением и готовностью помочь, ПИЧУЕВ С.Л.

Добрый день, Милана! Обратитсь к нотариусу, он подготовит и необходимые письма, и договор покупки-продажи. Все сделки с долями проводятся только с оформлением у нотариуса.