Управляющая компания отказывается выполнить ремонт в подъезде из-за должников - что делать?

Вопрос №13143551 из г. Казань
опубликован 10.09.2017, 12:43

Question

Ооо жилищник 5. 2 года назад сделан ремонт. Жильцы нашего подъезда обращались, устно, в управляющую компанию с вопросом почему не сделан ремонт в нашем подъезде. На что получили ответ, что в нашем подъезде есть должники, потому ремонт и не делали. Возникает логический вопрос, но я же плачу!? И задолженности по квартире у меня нет. Могу ли я в судебном порядке заставить управляющую компанию выполнить ремонт подъезда и сделат На половину жделолы римоны чистополь ул нариманова до 60 по 2 89600336164

Россинская Яна Александровна · Accepted Answer

Добрый день! Действия управляющей незаконны. Согласно ст. 162 ЖК, 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Вы вправе подать жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Бездействие ук по поводу ремонта подъезда вы можете обжаловать в суд и жилищную инспекцию. Для начала в письменном виде получите ответ о причинах отказа в ремонте подъезда.

Зайцев Олег Валерьевич · Answer

Да действительно действия управляющей компании незаконны. Обратитесь с письменной претензией в адрес управляющей компании - требуйте устранить недостатки в работе и произвести ремонт Укажите конкретно чего ремонт должен быть произведен дайтее на начало исполнения данных работ 10 дней Укажите что вы будете вынуждены обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением если на ваше требование ответ не поступит и работы не начнутся можете смело подавать исковое заявление в суд в рамках закона защита прав потребителя.

10.09.2017, 12:46

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Управляющая компания отказывается выполнить ремонт в подъезде из-за должников - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Казань

Похожие вопросы

Я опросил почти всех жителей нашего подъезда и не кто не смог вспомнить делался ли в обще когда нибудь ремонт в нашем подъезде.

Жильцы подъезда, исключенного из ремонта за счет фонда - какое решение принять?

Жители многоквартирного дома защищаются от вторжения других подъездов - как правильно закодировать дверь и что делать

Вопрос ремонта в одном подъезде дома - Может ли УК взимать дополнительную плату только с жителей этого подъезда?

Жильцы многоэтажного дома просят управляющую компанию о полном ремонте подъезда, но получают отказ - законность требования вопроса

Влияет ли неплата некоторых жильцов в одном подъезде на ответственность жильцов в другом подъезде при расчёте суммарных

Жильцы проходного подъезда не хотят, чтобы чужие проходили через него - кто будет решать вопрос о доступности?

Спор о том, кто проводил ремонт подъезда - собственники жилья против управляющей компании

И обязана ли была, упр.компания после случившегося пожара, сделать ремонт в подъезде?

Как добиться ремонта подъезда от управляющей компании вопреки их просьбе о задолженности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59