Риск при покупке гаража с неучтенными документами и возможностью самостоятельной регистрации
Вопрос №13144501
из г. Благовещенск
опубликован 10.09.2017, 17:25
опубликован 10.09.2017, 17:25
Хочу купить гараж у члена ГСК. Он на руках имеет лишь купчую от 2009 г от предыдущей сделки. Тот договор, между физлицами, не зарегистрирован ни в росреестре, ни у нотариуса. Продавец объясняет задержку с регистрацией желанием сделать летнюю жилую надстройку над гаражом чтобы все разом зарегистрировать по суду. ГСК действующий.
Рискую ли я совершая сделку при таких документах, дабы потом самостоятельно его зарегистрировать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, вы не сможете завершить сделку и оформить её в установленном законом порядке. Потому что у продавца нет право собственности на этот гараж.
10.09.2017, 17:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго Времени суток!
ДА, конечно очень рискуете - останетесь без денег и гаража - все в жизни бывает
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
10.09.2017, 17:26
Если он свое право не зарегистрировал, то он не собственник поэтому для начала пусть право зарегистрирует на себя потом вы по договору купли регистрировать будете свое право посмотрите по документам гск кто собственник.
10.09.2017, 17:27
Здравствуйте! С В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы очень рискуете. Поэтому советую найти другого продавца.
10.09.2017, 17:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 241
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
397
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 552
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Как безопасно приобрести неприватизированный гараж в ГСК с задолженностью у продавца?
Как доказать оплату и защититься от расторжения сделки по покупке квартиры?
Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Роль нотариуса при проверке предыдущей сделки купли-продажи дома - анализ доверенности и подлинности документации
Можно ли при российском законодательстве обязать снести надстройку в гаражном кооперативе в Крыму?
Возврат дарованной доли квартиры - как провести обратную сделку между сыном и матерью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут