Риск при покупке гаража с неучтенными документами и возможностью самостоятельной регистрации
Вопрос №13144501
из г. Благовещенск
опубликован 10.09.2017, 17:25
опубликован 10.09.2017, 17:25
Хочу купить гараж у члена ГСК. Он на руках имеет лишь купчую от 2009 г от предыдущей сделки. Тот договор, между физлицами, не зарегистрирован ни в росреестре, ни у нотариуса. Продавец объясняет задержку с регистрацией желанием сделать летнюю жилую надстройку над гаражом чтобы все разом зарегистрировать по суду. ГСК действующий.
Рискую ли я совершая сделку при таких документах, дабы потом самостоятельно его зарегистрировать?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, вы не сможете завершить сделку и оформить её в установленном законом порядке. Потому что у продавца нет право собственности на этот гараж.
10.09.2017, 17:28
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Доброго Времени суток!
ДА, конечно очень рискуете - останетесь без денег и гаража - все в жизни бывает
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
10.09.2017, 17:26
Если он свое право не зарегистрировал, то он не собственник поэтому для начала пусть право зарегистрирует на себя потом вы по договору купли регистрировать будете свое право посмотрите по документам гск кто собственник.
10.09.2017, 17:27
Здравствуйте! С В данном случае в соответствии с существующим законодательством Вы очень рискуете. Поэтому советую найти другого продавца.
10.09.2017, 17:32
Оценка автора вопроса:
Мне не понравился Ваш ответ!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 333
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?
Как безопасно приобрести неприватизированный гараж в ГСК с задолженностью у продавца?
Как доказать оплату и защититься от расторжения сделки по покупке квартиры?
Что нужно сделать чтобы право собственности на гараж перешло к покупателю?
Помогите, с каким заявлением обращаться мне в суд. чтобы правильно оформить право собственности на гараж и землю по ним.
Роль нотариуса при проверке предыдущей сделки купли-продажи дома - анализ доверенности и подлинности документации
Можно ли при российском законодательстве обязать снести надстройку в гаражном кооперативе в Крыму?
Возврат дарованной доли квартиры - как провести обратную сделку между сыном и матерью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут