Протечка в квартире из-за отсутствия радиаторов отопления - сложности с составлением акта и возможный судебный процесс

06.09.17. соседка сверху залила нашу квартиру, а точнее две комнаты по стоякам. Сама она в этот момент находилась на работе. Позже вину свою признала, сказала, что у неё идёт ремонт и радиаторы отопления (батареи) отсутствовали на должном месте, вместо них стояли краны или заглушки. Мы вызвали аварийную бригаду, которая через час прибыла на место происшествия. Акт о протечке комнат они не составили, объяснив, что это делает жилконтора, которой на следующий день должна прийти телефонограмма. На следующий день после аварии мы звонили и просили мастера-техника зайти для составления акта, но так и никто не пришёл, хотя у соседки виновницы он был. На сегодняшний день акт о протечке не составлен. Сегодня были в жилконторе, но нам предлагают подойти завтра в приемные часы. Если я не согласен с тем что там прописано (не исключаю, что в пояснении о протечке могут написать, что произошёл гидроудар), Несмотря на то, что отопление ещё не включили по дому, места протечки сохнут потихоньку. Предполагаю дело закончится судом, так как соседка хоть и признает свою вину, но морочит мне голову. Я предполагаю, что они могут там написать про гидроудар, т.к сейчас осень и ЖКХ готовят дома к отопительному сезону. В суде соседка вряд ли снова подтвердит то, что у неё не стояли радиаторы отопления (батареи) должным образом, это же явно будет против неё. Никаких объявлений о том, что проводятся какие-либо испытания перед отопительным сезоном на дверях парадной я не видел. Что указать в данном акте?