Протечка в квартире из-за соседей сверху - кто несет ответственность?

Вопрос №882027 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.11.2009, 10:30

В нашей двухкомнатной квартите произошла протечка, вернее залили соседи сверху. Масшаб бедствия достаточно приличный: обе комнаты, коридор кухня. Вызвали техника из ЖКС, которая зафиксировала факт протечки и должна была сос тавить акт, но попросила с ней связаться позже. Соседка квартиры сверху, где эта протечка произошла, факт протечки не отрицает. СЕгодня мы должны были получить акт, который естественно оказался не готов (приходите через неделю), а на словах сказали, что виновата деталь, которая сорвалась у соседки с трубы (производственный брак). Поэтому никто не виноват и никто не за что не отвечает. Где искать правду?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемая Анастасия!

В гражданском процессе применяется принцип диспозитивности сторон - т.е. - каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые ссылается. Вы заявляете иск о возмещении вреда, причиненного заливом к соседке. Если соседке УДАСТСЯ доказать, что залив произошел не по ее вине, то Вам в удовлетворении иска будет отказано, но в мотивировочной части решения будет указано, кого же суд посчитал виновным. Вы сможете предъявить требования к другому ответчику в новом иске со ссылкой на решение предыдущего суда. Кроме того, не факт, что соседке удастся доказать, что залив произошел не по ее вине. Возможно - брак в детали. Вопрос - кто устанавливал эту деталь? Обращалась ли она в ЖЭК или установила самостоятельно? Если устанавливал слесарь ЖЭКа, то он должен был заметить брак - в этом случае ЖЭК привлекается в качестве соответчика.

Поэтому - вариантов много, просто необходимо действовать в зависимости от обстановки. Для этого и нужен адвокат при ведении такого рода дел.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

05.11.2009, 10:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 56. Обязанность доказывания

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемая Анастасия! Обращайтесь в суд ответчик соседка. С силу ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые ссылаются в своих требованиях или возражениях. Если в ходе судебного процесса ответчица сможет доказать (здесь много нюансов кто устанавливал эти трубы, кто определил, что это производственный брак, а не умелое обращение и т.п) все эти моменты в судебном процессе должны быть выяснены.

С уважением Мордвинкна Л.В.

05.11.2009, 10:47

Спросить юриста