Возможность оспаривания фиктивности сделки купли-продажи квартиры бабушкой внуку родственниками

Вопрос №1314879 из г. Казань
опубликован 03.06.2011, 15:15

Question

Вопрос с дарственной заранее хочу сказать НЕ будем затрагивать! 
 Ответьте пожалуйста на вопрос про возможность оспаривания родственниками (детьми бабушки) фиктивности сделки купли-продажи квартиры, проданной бабушкой внуку. Бабушка у нас не ходячая. Бабушка сделала генеральную доверенность на дочь, по которой она может от имени бабушки продать мне квартиру.. ну понятно же дело, что между близкими родсвенниками не будет реальной передачи денег... могут ли после смерти баушки ее дети оспорить договор купли-продажи? ?

Харитонова Эллада Рашидовна · Accepted Answer

Чтобы оспорить договор нужны основания. Если бабушка в здравом уме, то почему бы ей не распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Если не захотела подарить, то может и продать (фиктивно, но в договоре в любом случае будет стоять цена квартиры, и условие, что деньги переданы).
Дети бабушки не смогут доказать, что деньги она не получала, тем более Ваша мать, которая действует по доверенности, подтвердит. 
В любом случае, если будут оспаривать сделку в суде, то они наймут адвоката, и Вы наверно не придете один, а со своим адвокатом. А там уж задача адвоката доказать законность сделки.

Усманов Ринат Маратович · Answer

Здравствуйте Артур!
Оспорить то могут. Есть сроки исковой давности. Общий срок 3 года. Так составьте по факту договор дарения и все.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

А вы считаете,что при купле продажи передача денег не должна присутствовать? Есть же иные формы сделок указанные в ГК РФ,в том числе и завещание.

04.06.2011, 20:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Возможность оспаривания фиктивности сделки купли-продажи квартиры бабушкой внуку родственниками

Похожие вопросы

Как правильно оформить передачу квартиры от бабушки внуку, чтобы избежать возможных споров родственников после смерти?

Оформление договора купли-продажи доли в квартире между бабушкой и внуком

Является ли довереность и договор купли продажи от 2 сделки гарантом равносильной расписке?

Спор о собственности на квартиру - дарственная или договор купли-продажи?

Как защититься от возможных проблем при покупке квартиры, переданной в дарственной от бабушки внучке с правом проживания?

Нужно ли бабушке писать дарственную на выдачу денег первой дочери?

Спор о квартире - Как вернуть бабушке недвижимость, оформленную через дарственную доверенность?

Приватизация квартиры на троих - как будет делиться наследство после смерти одного из родственников?

Можно сформулировать заголовок следующим образом - Оспорение договора купли-продажи квартиры - права и сроки

Возможности оспорить договор купли-продажи квартиры, сделанный с помощью доверенности, по завещанию бабушки

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59