Угроза судебного разбирательства при задолженности по квартирной аренде - что грозит и что делать

Вопрос №13148837 из г. Екатеринбург
опубликован 11.09.2017, 16:32

Здравствуйте, у нас такая ситуация, снимали квартиру и выехали, не сразу сообщив арендодателю, остался небольшой долг. Теперь когда ключ вернули, договорились с ними, что долг отдадим в течении месяца. Но арендодатель требует сумму больше долга, угрожая тем, что подаст в суд. Договор составлен был ими самостоятельно, никакими компаниями не заверен, просто подписи обоих сторон. Так вот, может ли начаться судебное разбирательство, если да, то чем грозит?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Если имеется задолженность, она может быть взыскана в судебном порядке, кем-то заверять договор найма жилого помещения не требуется.

11.09.2017, 16:33

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 32 года
Первый ответ получен через 49 секунд

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 года

4.5 52461 отзыв

Он может взыскать с вас только сумму указанную в договоре, не более того

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

11.09.2017, 16:34

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте!

Договор найма жилого помещения в Вашем случае не требуется заверять, подписей обоих сторон достаточно. Поэтому, если в договоре не предусмотрены разного рода штрафы, неустойки и т.д., то взыскать в судебном порядке можно только сумму, указанную в договоре.

Удачи в решении вопроса.

11.09.2017, 16:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если сумма долга меньше, чем указана в договоре, там долг только за коммунальные услуги, все равно ту сумму из договора? И за моральный ущерб могут взыскать?

11.09.2017, 16:38

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, как правильно вам ответили коллеги, договор найма не требуется дополнительно заверять. Достаточно подписания обеими сторонами.

А вот для того, чтобы определить сумму задолженности, которую собственник вам на данный момент может предъявить, нужно изучить условия договора, найти подтверждение передачи денег собственнику в период проживания в квартире, учесть все обстоятельства.

Моральный вред при подобных спорах не взыскивается.

11.09.2017, 20:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста