Можно ли выписать человека из дома, если подписали на меня дарственную, а человек никогда до этого никогда не платил за жилье?

Если вы собственник жилого помещения по договору дарения вы вправекснять с регистрационного учета по месту жительства и признать утратившим право пользования жилым помещением любое лицо в силу ст 31 жк рф.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (ст. 292 ГК)

Кристина, добрый день.

Как новый собственник дома, после регистрации права собственности Вы можете обратиться в суд для снятия этого человека с регистрационного учета. Но в деле могут быть нюансы, в зависимости от того, кем Вам приходится этот человек, на каком основании вселялся, имел ли место отказ от приватизации. Основное значние будет играть тот факт, проживает ли человек в квартире в настоящее время. Для полной оценки ситуации от Вас нужно больше информации.

Добрый день, Кристина! Нет такого понятия, как написать дарственную. Есть понятие - оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности в регистрационной палате. Если эти действия выполнены, то вы собственник квартиры. Если нет - то у вас нет права на выписку и выселение данного человека. Вопрос задан не корректно, поэтому сложно ответить. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый день!

Можете на основании ст. 292 ГК РФ, но в судебном порядке

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Здравствуйте, Кристина! Если квартира принадлежит Вам, то Вы можете снять зарегистрированных в ней лиц в судебном порядке, если у них нет права пожизненного проживания вследствие отказа от участия в приватизации, вне зависимости от оплаты за жилье. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.