Покупка квартиры без проблем - все документы в порядке, архивную выписку из домовой книги не дают - что делать?

Вопрос №13155579 из г. Москва
опубликован 12.09.2017, 22:18

Покупаю квартиру. Собственник один, квартира приобретена по договору купли-продажи в ипотеку 5 лет назад, которая погашена, получено свидетельство без обременения 2 года назад. Предыдущие владельцы (2-супруги) приобретали квартиру по ДДУ. Сейчас прописан супруг собственника и ребёнок 3 лет, к сделке все выпишутся. Перепланировок нет, по ЕГРН обременений нет. Архивную выписку из домовой книги не дают в паспортном столе. Могут ли возникнуть какие-то проблемы? Какие-нибудь неучтенные дети или другое?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65822 отзывa

Архивную выписку из домовой книги не дают в паспортном столе. Могут ли возникнуть какие-то проблемы? Какие-нибудь неучтенные дети или другое?

Могут, но почему не выдать со всеми ранее прописанными, где будет указано, когда выписались..

Это серьезный повод на совершать сделку.

12.09.2017, 22:32

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Убедитесь, что продавцы являются дееспособными, запросите справки из психдиспансера. Также запросите квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт.

12.09.2017, 22:24

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Долганина Вера Викторовна

Адвокат из города Москва, стаж 12 лет

4.9 257 отзывов

Есть способы получить архивную выписку. Обратитесь к лицам оказывающим данную услугу. Лучше отдать сейчас несколько тысяч, чем рисковать миллионами.

19.09.2017, 22:35

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Известно, что первые владельцы выписаны по определенным адресам, а текущие выпишутся перед сделкой. Собственники жилья получается выписаны без подвохов. И если прописанный не владелец отбыл в МЛС или лечение, то он уже не может претендовать на восстановление прописки. Правильно я думаю?

19.09.2017, 22:19

Спросить юриста