Возможно ли оформить права на квартиру по приобретательной давности после 15 лет проживания без наследников?
опубликован 12.09.2017, 23:05
Здравствуйте, Татьяна, можете пробовать обратиться в суд с данным исковым заявлением.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Удачи вам и всего наилучшего
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте! При живом собственнике приобретательная давность не возникает, так как очень сложно доказать, что собственник отказался от имущества. Срок приобретательной давности пойдет с момента смерти собственника. В суд можете подать иск не ранее 2030 г.
Да, путем подачи соответствующего заявления в суд, при этом необходимы будут свидетели, и конечно при условии, что имущество не перешло в собственность муниципалитета, как выморочное.
Доброго времени суток! Уважаемая Татьяна, если он был собственником, обратитесь в суд с иском о признании права собственности на на квартиру.
Всего вам хорошего.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как защититься от выписки после развода - опыт бывшей воспитанницы детского дома.
Как оформить документы на дом без наследства и продавца?
Как оформить дом, купленный по расписке, после смерти покупателя и предыдущего владельца?
Как я могу использовать приобретательную давность в наследовании имущества?
На что я могу расчитывать?
Наследование недвижимости - возможность оформления на другого лица, не прописанного в ней
Как оформить дом без документов живу в нем 15 лет, на руках только платежки за электроэнергию,
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут