Расчет долей в квартире - пропорционально сумме Материнского капитала и цены квартиры
Вопрос №13162888
из г. Москва
опубликован 14.09.2017, 11:10
опубликован 14.09.2017, 11:10
Как рассчитать доли в квартире пропорционально сумме Материнского капитала 387 т. руб. (сейчас 453 т. руб) от цены квартиры. В договоре купли-продажи 1 млн. руб., кадастровая стоимость 11 млн. руб, по распискам 13 млн. руб.Какую цену нужно брать для рассчетов.
По обязательству должен выделить доли жене и детям (2 ребенка). Собственники в квартире я и моя мать, общая долевая собственность по 1/2. В сложном соглашении должно получиться: у меня с женой равные доли, а у детей пропорционально МК.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все просто. Нужна стоимость квартиры по договору и размер МК внесенного на момент покупки. Сколько сейчас МК значения не имеет.
Кадастровая стоимость тоже здесь не причем.
У мамы 1\2. У Вас с женой по 1\4, НО!
от ваших долей отнимайте доли для детей, размер этой доли пропорционален размер доли детей в МК, то есть МК делим на 4 и вот эта сумма и будет учитываться, как доля детей, через общую покупную стоимость квартиры.
Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.
14.09.2017, 11:37
Оценка автора вопроса:
Стоимость квартиры (72,7кв.м) по договору 1млн.руб., а реальная 13млн.руб.(есть расписки). Кадастровая стоимость 11млн.руб, может от неё расчет вести. Сумма 97т.руб, как доля одного ребенка.
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 27 минут
Сумма 97 т. руб, как доля одного ребенка, т.е. по 1/100 у детей и по 6/25 у родителей., а у мамы 1/2.
14.09.2017, 13:02
Здравствуйте. Не проверяя правильность арифметических вычислений - можно сказать, что все правильно. Если Вы строго следовали указаниям адвоката Панфилова.
У мамы - однозначно, половина. А вторая половина делится так, как указал коллега.
Всего Вам доброго.
P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.
14.09.2017, 13:47
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Заголовок - Возможно ли выделить доли детям в квартире исключительно на основании соглашения?
Как правильно делить квартиру при использовании материнского капитала - на всех поровну или пропорционально взносам?
Возможные проблемы при продаже доли в квартире - как сохранить контроль над стоимостью и предотвратить мошенничество?
Распределение доли квартиры при использовании материнского капитала
Расчет минимальных детских долей и оставшихся долей при продаже квартиры с ипотекой и использованием материнского капитала
Как правильно посчитать доли при выделении квартиры детям с использованием материнского капитала?
Расчет минимальных детских долей и оставшихся долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала
Определение цены квартиры при продаже на основе имеющихся документов - роль суммы сделки и кадастровой стоимости
Минимальные доли детей при разделе квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут