Расчет долей в квартире - пропорционально сумме Материнского капитала и цены квартиры

Вопрос №13162888 из г. Москва
опубликован 14.09.2017, 11:10

Как рассчитать доли в квартире пропорционально сумме Материнского капитала 387 т. руб. (сейчас 453 т. руб) от цены квартиры. В договоре купли-продажи 1 млн. руб., кадастровая стоимость 11 млн. руб, по распискам 13 млн. руб.Какую цену нужно брать для рассчетов. По обязательству должен выделить доли жене и детям (2 ребенка). Собственники в квартире я и моя мать, общая долевая собственность по 1/2. В сложном соглашении должно получиться: у меня с женой равные доли, а у детей пропорционально МК.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65600 отзывов

Все просто. Нужна стоимость квартиры по договору и размер МК внесенного на момент покупки. Сколько сейчас МК значения не имеет.

Кадастровая стоимость тоже здесь не причем.

У мамы 1\2. У Вас с женой по 1\4, НО!

от ваших долей отнимайте доли для детей, размер этой доли пропорционален размер доли детей в МК, то есть МК делим на 4 и вот эта сумма и будет учитываться, как доля детей, через общую покупную стоимость квартиры.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

14.09.2017, 11:37

Стоимость квартиры (72,7кв.м) по договору 1млн.руб., а реальная 13млн.руб.(есть расписки). Кадастровая стоимость 11млн.руб, может от неё расчет вести. Сумма 97т.руб, как доля одного ребенка.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Сумма 97 т. руб, как доля одного ребенка, т.е. по 1/100 у детей и по 6/25 у родителей., а у мамы 1/2.

14.09.2017, 13:02

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31121 отзыв

Здравствуйте. Не проверяя правильность арифметических вычислений - можно сказать, что все правильно. Если Вы строго следовали указаниям адвоката Панфилова.

У мамы - однозначно, половина. А вторая половина делится так, как указал коллега.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

14.09.2017, 13:47

Спросить юриста