Спустя 2 года после размежевания - возможно ли признание кадастровой ошибки и возвращение крыльца на земельный участок прежнего собственника?

Вопрос №13164412 из г. Кострома
опубликован 14.09.2017, 15:10

Добрый день! Можно ли признать кадастровую ошибку спустя 2 года, как размежеван один земельный участок на два, один из которых подарен другому? При межевании заказчик делил один участок на два, не указав свое крыльцо (не вник в суть межевания), а просто указал границы новых земельных участков, в связи с этим крыльцо (вход в нежилое помещение) оказалось на земельном участке нового собственника. Со слов кадастрового инженера сказано, что все было подписано и замежевано со слов заказчика, о крыльце разговора не было. Может ли старый собственник признать в суде кадастровую ошибку в межевании? Можно ли вернуть крыльцо со входом расположенным на чужом земельном участке? Просит сервитут в суде у нового собственника, хотя в данное помещение собственник может зайти и с своего личного помещения сделав дверь с смежного помещения которое является в его собственности.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104864 отзыва

Признать кадастровую ошибку можно спустя любое время, поэтому здесь нет никаких конкретных пресекательный сроков.

Обычно С этой целью приходится обращаться в суд с соответствующим заявлением об установлении границ земельного участка и проводить независимую землеустроительную экспертизу в соответствии со статьей 79 ГПК РФ.

14.09.2017, 15:37

спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 79. Назначение экспертизы

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Да, Безусловно, имеете право обратиться в суд с исковым заявлением и оспорить кадастровую ошибку признать ее ошибкой.

14.09.2017, 15:58

спасибо

Спросить юриста

Ангелина

Автор вопроса

1 отзыв

Границы з/участков установлены, просто замежевали так, что крыльцо одного собственника осталось на участке другого.

14.09.2017, 15:57

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В данной ситуации можно просто заключить соглашение и договориться о порядке пользования, Есть ли соглашение не достигнуто придется обращаться в суд с исковым заявлением.

14.09.2017, 15:57

Спросить юриста