Спор о переносе крыльца и пристройки на земельном участке - Как защитить свои права?

Вопрос №13163045 из г. Кострома
опубликован 14.09.2017, 11:07

Бывший собственник одного земельного участка, размежевал его на 2, один из которых, подарил мне. На том участке, который перешел мне в право собственности осталось крыльцо в его магазин и небольшая пристройка к дому нашему общему домовладению по 1/2 доли в праве. Я требую чтобы с моего земельного участка бывший собственник убрал и перенес крыльцо и пристройку на свой земельный участок, но он отказывается, утверждая, что крыльцо и пристройка его, и они там всегда стояли еще до размежевания. В межевом плане крыльцо и пристройка остались не замежеваны. Мало того, что с данного крыльца все заходят в магазин с моего земельного участка, он еще и имеет финансовую выгоду, теперь просит сервитут на эти объекты, хотя в магазин можно зайти, если сделать дверь с ее соседнего помещения. Помогите пожалуйста! Какие мои права?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дякин Алексей Васильевич

Адвокат Кострома, стаж 14 лет

4.7 6812 отзывов

Т.к Вы собственник, то вправе требовать устранения данных правонарушений.

Гражданский кодекс | ст 304 ГК РФ

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

14.09.2017, 11:12

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Савенков Владимир Николаевич

Юрист из города Одинцово, стаж 9 лет

4.9 1306 отзывов

Добрый день, оформить право сервитута при Вашем не согласии он сможет только через суд. А там нужно доказать невозможность доступа на участок кроме как через Вас. Если это не так, то ему откажут.

14.09.2017, 11:11

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста