Оформление межевания на родительский участок в сельской местности - проблемы с измерениями и действия при публикации соседки

Я оформляю межевание на родительский участок, которые проживают в сельской местности. Есть свидетельство о регистрации права, в котором указано, что в собственности около 18 соток, есть план участка с его размерами, который прилагался, когда еще в 90 годах участок передавался родителям в пользование. Оказалось, что со всех сторон кроме одной соседки участки промежованы и зарегистрированы. Соседка, у которой нет межевания то же оформляет документы. И по результатам ее замеров у нас не хватает где то около двух соток. Территориально мы находимся под Таганрогом. Я заказала межевание в БК Таганрога. Скажите, кто должен искать ошибку в измерениях. Или сказать из-за чего у нас не хватает двух соток. А также соседка подала публикацию о межевании, как мне действовать если мои документы еще не готовы, и не ясно куда делись две сотки, указанные в документах? Тел. 8-952-580-37-01