Приватизация комнаты и вопрос разделения в общей квартире - нужно ли соглашение на соседа?

Вопрос №13188995 из г. Москва
опубликован 20.09.2017, 01:21

Что значит доливая? Я пишу она приватизировала свою комнату 15 кв.м. я приватизировал свою 13 кв.м.Суд так постановил. Продать я не могу за те деньги что нам предлагают делить на двоих я не чего здесь купить не смогу. Так вопрос она хочет впустить квартиранта в свою комнату без моего согласия, у нас квартира двух комнатная общая площ. 74 кв.м. По подробней пожалуйста. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

В данной ситуация если квартира находится в долевой собственности статья 244 ГК РФ требуется ваше согласие на вселение квартирантов в ту комнату ст 247 гК РФ.

20.09.2017, 01:29

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Если она приватизировала свою комнату, а Вы свою, то у Вас коммунальная квартира и она может делать со своей долей все, что ей угодно, при этом Ваше согласие не требуется. При этом не понятно, каким образом Вы так приватизировали и при этом начисляется один платеж за КУ, а не раздельные. Также это противоречит Государственной политике в сфере коммунального жилья. Кроме того, Вы указываете, что номер квартиры у вас один. Указанное обстоятельство дает основания полагать, что квартира приватизирована в долевую собственность в которой определен порядок пользования (к примеру).

Так что в данной ситуации быть точнее следует Вам. Юристы могут ответить исходя из той информации, которая была Вами представлена. Уточните, пожалуйста, у Вас в свидетельстве, что написано?

20.09.2017, 01:32

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

Карпова Ирина Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 11 лет

4.8 3788 отзывов

Доброго времени суток! Долевая означает, что квартира принадлежит не одному собственнику, и распоряжаться лдолей, впускать квартирантов, зарегистрировать кого либо можно только с согласия второго собственника.

Всего хорошего.

20.09.2017, 01:32

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста