Как внести изменения в данные Росреестра при отсутствии нового свидетельства

Вопрос №13195432 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.09.2017, 08:32

Здравствуйте! Вопрос по недвижимости. В 2007 году купили в собственность здание "общежитие". В 2008 реконструировали его, т.е. снесли 2/3, на оставшуюся часть сделали тех паспорт, также имеется акт от БТИ о сносе определенной площади. В этом виде здание и существует. В Росреестре новое свидетельство не получили. Сейчас кинулись, а в Росреестре данные о первоначальной площади. Чтобы внести изменения нужен технический план, а чтобы его получить, требуют разрешение архитектуры, которое подразумевает оформление проекта и других очень дорогостоящих документов. Скажите, пожалуйста, это единственно возможный путь внесения изменений данных в Росреестр или возможно это сделать по решению суда на основании имеющихся документов?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104860 отзывов

Это не единственный возможный путь,

Вы можете провести независимую экспертизу и в судебном порядке признать право на сохранение общежития в реконструированном виде, если эта реконструкция не нарушает строительные нормы и планы. Для этого нужно сделать технический паспорт (а не план) , провести экспертизу и обратиться в суд с соответствующим иском.

21.09.2017, 10:18

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзыва

Доброго Времени суток!

НЕТ, не единственный.

ИСК в суд подавайте о сохранении здания в реконструированном виде, прихнании на него права собственности

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

21.09.2017, 08:34

спасибо

Спросить юриста

Окулова Ирина Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43795 отзывов

Совершенно верно, придется узаканивать перепланировки в судебном порядке, для этого нужны кадастровые паспорта и согласования.

21.09.2017, 08:38

Ответ не по существу вопроса.

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13507 отзывов

Здравствуйте! Не факт что в судебном порядке вы сможете решить данный вопрос вам нужно всё же получить отказ в архитектуре нужно смотреть ваши документы по делу.

23.09.2017, 11:49

Благодарю Вас!

Спросить юриста