Где указано, что согласовывать границы не нужно, если смежный земельный участок стоит на кадастровом учете с границами?
опубликован 21.09.2017, 20:06
Здравствуйте, Анна! В соответствии с п.3 ст.22 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, межевой план должен содержать сведения о проведении согласования границ ЗУ в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию. А такое обязательное согласование, исходя из ч.1 ст.39 Федерального Закона "О кадастровой деятельности" от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Само же уточнение местоположения границ, в соответствии с ч.2 той же статьи, состоит в определении местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка, т.е. в определении координат поворотных точек. Если такие координаты уже были ранее определены, то в результате проводимых в настоящее время кадастровых работ (в отношении Вашего участка) такого уточнения не происходит, а потому нет и оснований для обязательного согласования этой границы (она уже была ранее согласована).
С уважением, А.Д.Руслин.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 16 часов
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 456 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Самара
Похожие вопросы
Необходимо ли согласовывать границу ЗУ с соседом по диагонали, с участком которого мой участок имеет общую точку?
Необходимо ли согласование границ земельного участка при межевании с соседями и как исправить ошибку в реестровых сведениях?
Недостатки земельного законодательства - различие между смежным и соседним земельными участками не учитывается
Требования к ответчику и процедура обращения в суд для восстановления границ участка владельца ЗУ (2)
Необходимость согласования границы земельного участка с соседом при кадастровой регистрации
Как узнать границы соседних участков, если у них не проведено межевание?
Как решить проблему наложения участков на кадастровом плане?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут