Риски при покупке квартиры - чистота документов и возможность расторжения сделки. Как обезопасить себя?

Вопрос №13213575 из г. Москва
опубликован 25.09.2017, 11:40

Добрый день, уважаемые юристы. При покупке кв-ры и видимой? Чистоте документов, какие еще есть риски для меня как покупателя? Может ли продавец расторгнуть спустя время сделку? Как себя защитить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Айгуль Рифгатовна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.6 5674 отзывa

Обратите внимание, есть ли у продавца несовершеннолетние дети. Квартира могла быть куплена на средства материснкого капитала и продавец мог не выделить доли детям, позаботьтесь чтобы были справки от психиатра нарколога от продавца.

25.09.2017, 11:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Добрый день, Елена! Защитить вас может правильно составленный договор, изучение всех документов по квартире, проверке наличия судебных споров относительно данной квартиры, наличия ограничений, ареста квартиры и т.д. Советую обратиться к юристам. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

25.09.2017, 12:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

1 отзыв

Хочу уточнить, если ли какая-то возможность уточнить не состоит ли продавец кв-ры в браке (не у всех бывает штамп в паспорте) и может ли гражданский муж э продавца опротестовать договор купли \продажи? (читала, что гражданские браки приравнены к официальным)

спасибо.

25.09.2017, 16:03

Спросить юриста

Меркулов Андрей Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.8 558 отзывов

..читала, что гражданские браки приравнены к официальным)... - Это абсолютно не так! Понятия гражданского брака вообще не существует в рамках законодательства, брак либо есть либо нет (официальный). Прежде чем заключать договор КП квартиры, лучше всего провести правовую экспертизу юридической чистоты сделки... Удачи!

25.09.2017, 16:12

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Самара, стаж 12 лет

4.6 807 отзывов

Гражданские браки не приравниваются к официальным, закон такого не допускает, а то что Вы читали это может только сочинение. Если вы не уверены в продавце не покупайте эту квартиру. При регистрации орган государственной регистрации всегда спрашивает семейное положение обратившегося лица за регистрации. Он берет на себя ответственность. Если он обманет, то вы в этом не виноваты и всегда можете остаться добросовестным покупателем.

25.09.2017, 16:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста