Правомерность действий УК по выставлению задолженности по второму лицевому счету и ответственность продавца

Были разделены лицевые счета в 2006 г по заявлению (2 комн квартира, муниципальная, суда не было), по одному лицевому счету оплата ЖКУ проводилась, по другому нет, в 2014 г второй жилец (который не оплачивал) выписывается, пишет отказ от приватизации, затем была проведена приватизация (2014 г). С 2014 г начисление ЖКУ производится на 1 лицевой счет на всю квартиру (вся площадь). Сейчас решили квартиру продать и УК выставляет счет на задолженность по второму лицевому счету (по которому не было оплаты с 2006 по 2014 гг), никаких действий УК по взысканию задолженности не предпринимала (обращений в суд не было). Влпрос: насколько правомерны действия УК по выставлению этой задолженности? Обязана ли я выплачивать задолженность по второму лицевому счету? В квитанциях указаны разные ФИО (для каждого ЛС). УК отказываются списывать долг, отправляют нас в суд. Но складывается ситуация: Иванов из кв. 1 просит списать задолженность Петрова из кв 1 а, а какое он имеет на это право? В связи с продажей квартиры остро стоит вопрос времени. Если мы оплатим сейчас эту задолженность, можем ли после сделки потребовать от УК возврат суммы задолженнности, т.к. по сути они на нее права не имеют? Или это будет признанием факта задолженности и ничего вернуть не получится?