Возможность матери оформить дарственную на квартиру для дочери без согласия мужа, если она находится в браке и купила квартиру в одиночку

Question

Может ли мать, находящаяся в браке и купившая квартиру без супруга 
 (квартира оформлена только на мать) написать дарственную на эту квартиру на дочь без согласия мужа?

Жизневская Ольга Наврузовна · Accepted Answer

Здравствуйте, Александра. В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью. Следовательно распорядиться этим имуществом (продать, подарить и т.д. и т.п.) она может без согласия своего супруга. Однако, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Иными словами, если супруг вашей матери производил в квартире дорогостоящий ремонт, он может в судебном порядке признать это имущество общей собственностью супругов, и договор дарения без его согласия она осуществить не сможет.

Лигостаева Антонина Васильевна · Answer

--- Здравствуйте, если квартира приобретена в браке, не важно на кого она зарегистрирована, должно быть согласие супруга на дарение и не иначе. Сделка может быть признана недействительной. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Матаев Андрей Геннадьевич · Answer

Доброго времени суток
Если квартира оформлена на мать, то супруга не может ей вообще распоряжаться 
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Фокина Маргарита Федоровна · Answer

Здравствуйте, если мама купила квартиру находясь в браке, то сейчас чтобы оформить договор дарение понадобится согласие мужа, так как имущество является совместно нажитым.

Замятина Ольга Александровна · Answer

Добрый день! 
 Если квартиру купили в браке, значит она принадлежит обоим супругам и подарить ваша мама квартиру без согласия мужа не может 
Всего хорошего.

Возможность матери оформить дарственную на квартиру для дочери без согласия мужа, если она находится в браке и купила квартиру в одиночку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как выписать супруга из квартиры по ипотеке при разводе?

Может ли отец без согласия супруги оформить дарственную на квартиру дочери?

Может ли супруга подать иск на раздел имущества (квартиры) после расторжения брака, если она не является собственником?

Может ли муж оформить дарственную на квартиру без согласия жены, если она была куплена во втором браке?

Наследование квартиры при оформлении договора дарения - права взрослых детей от предыдущего брака

Права супруги на квартиру, где прописаны другие лица

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Собственность на квартиру при разводе, после смерти супруги и права родственников - все, что нужно знать

Возможно ли указать супруга в договоре дарения как сторону, дающую свое согласие, и затем подать его на госрегистрацию?

Может ли супруг оформить дарственную на квартиру без согласия супруги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59