Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена Геннадьевна

Задано вопросов 3, из них VIP - 0

Усть-Кут, 27.09.2017, 17:16

Соседи ниже подает претензии после того, как новая квартира затопила их

Вопрос №13225886 из г. Новосибирск
опубликован 27.09.2017, 17:16

Здравствуйте! 22 сентября я заключила с продавцами договор купли-продажи квартиры и подписала акт приема-передачи квартиры. В этот же день документы были сданы в юстицию. Забирать документы только 28 сентября. 25 сентября в новой квартире прорвало подводку с холодной водой в ванной комнате и затопило соседей снизу. К кому в данной ситуации соседи могут предъявить претензии. Я в квартиру еще не заехала.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте, Елена Геннадьевна! В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 трубы до отсекающего крана является общедомовым имуществом за которое отвечает УК, если прорвало до крана, то требования предъявляются к УК, если после, то к собственнику. У Вас право собственности возникает после госрегистрации.

27.09.2017, 17:28

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 35 секунд

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Соседи могут предъявить претензии собственнику квартиры. Ваше право собственности на квартиру возникает с момента государственной регистрации права.

27.09.2017, 17:17

Быстрый и лаконичный ответ)

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

К продавцам квартиры, в данном случае, правильно предъявлять претензии. Вы еще не вселялись в квартиру, и не подписывали передаточный акт. Обратите на это внимание. При подписании передаточного акта, рекомендую взять с продавцов расписку, или иной документ, с их обязательством, возместить ущерб собственникам пострадавшей квартиры, из личных денежных средств, без привлечения вас к решению данного вопроса. ЗА составлением такого документа, при необходимости, обращайтесь лично.

27.09.2017, 17:21

Большое спасибо!

Спросить юриста

Елена Геннадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Мы подписали акт передачи квартиры, который без даты и в котором просто прописано что по обоюдному решению продавцов в квартире остается такое-то имущество и все. Это мы подписали в день заключения договора купли-продажи, по которому продавцы должны освободить квартиру на следующий день после подписания договора купли-продажи, то есть 23 сентября.

27.09.2017, 17:25

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.8 5333 отзыва

А это уже намного хуже. У продавцов квартиры, посредством предоставления такого акта заинтересованным лицам, есть способ списать на вас свою ответственность за повреждения упомянутой вами квартиры. Рекомендую вам потребовать от них расписку, или иной документ, о котором я говорила в прошлом ответе. В противном случае, обещайте подать заявление в Росреестр о приостановке регистрационных действий с квартирой.

27.09.2017, 17:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Соседи ниже подает претензии после того, как новая квартира затопила их

Похожие вопросы