Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

«Как правильно оформить сделку по выкупу половины квартиры в наследство?»

Вопрос №13227065 из г. Новый Уренгой
опубликован 27.09.2017, 21:35

Нам с братом осталась в наследство от отца квартира напополам (есть завещание на двоих). Мы уже вступили в наследство. Сейчас брат хочет выкупить у меня половину квартиры. Я не против. Как правильно оформить сделку? Продажа происходит, как при обычной покупке квартиры? (договор купли-продажи и т.д.)?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте, Александра! С не очень давнего времени сделки по переходу права собственности на доли жилого помещения требуют обязательного нотариального удостоверения и подлежат гос. регистрации в Россреестре. Вам нужно обратиться к нотариусу.

27.09.2017, 21:41

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Так как собственность общая долевая, то договор купли-продажи доли должен быть удостоверен нотариально. Обращайтесь к нотариусу.

27.09.2017, 21:37

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

Здравствуйте! Если вы хотите продавать свою долю, то вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в настоящее время все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Удачи Вам!

27.09.2017, 21:37

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Пономарева Валерия Валерьевна

Юрист из города Сочи

4.8 1980 отзывов

Доброго времени суток.

Да. Если получено свидетельство о праве собственности.

Сделка должна быть удостоверена нотариально, так как это продажа (отчуждение) доли.

27.09.2017, 21:38

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63011 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Александра, в данном случае вы должны оформить договор купли-продажи, но т.к. это долевой имущество, то вы должны оформить сделку у нотариуса.

27.09.2017, 21:38

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Кузьменко Валерий Николаевич

Юрист из города Челябинск

4.9 60 отзывов

Если Вы уже оформили право собственности, то это будет обычная сделка по купли-продаже. Обязательно учтите момент уплаты налогов от продажи имущества, находящегося в собственности менее 5 лет. Вы не понесли расходов на приобретение части квартиры, но от ее продажи получите доход.

27.09.2017, 21:39

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 2017 отзывов

Здравствуйте.

По обычной форме: оформляйте договор купли - продажи, заверяйте у нотариуса и регистрируйте права собственности в госреестре.

27.09.2017, 21:41

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александра

Автор вопроса

0 отзывов

А если я подарю (сделаю дарственную) своей половины квартиры брату, он сможет оформить ее на себя полностью?

27.09.2017, 21:41

Спросить юриста

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат из города Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Да, можете подарить. В какой то степени это может быть лучше для Вас, так как в случае дарения между близкими родственниками не будет налога, но сделка всё равно в нотариальной форме обязательно.

27.09.2017, 21:44

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Не имеет значения, продадите или подарите по договору дарения долю, договор также должен быть удостоверен нотариально. После того, как подарите долю, брат будет собственником всей квартиры.

27.09.2017, 21:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва

4.8 2017 отзывов

Да, конечно, можно подарить, и брат сможет оформить на себя.. Имейте в виду, что дарение между близкими родственниками налогом не облагается. И даренная недвижимость является личной собственностью одариваемого.

27.09.2017, 21:46

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста