Возврат суммы залога при несостоявшейся сделке - обязанность агенства или возможный отказ?
Вопрос №13227305
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2017, 22:58
опубликован 27.09.2017, 22:58
Как поступают с суммой залога при покупке квартиры, если сделка не состоялась? Может ли агенство эту сумму, хоть и незначительную, не возвращать покупателю?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вам день
Уважемая Ольга, в данном случае, это же не задаток. Если в договоре, конкретно написано, что залог не возвращается потому-то потому-то, то тогда да, если нет, то надо возвращать.
27.09.2017, 23:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Добрый вечер, Ольга
Должен ьыть составлен договор залога
В договоре должны быть поописаны условия при которых залог вощарашается или не возвращается
Смотрите что прописано в договоре
27.09.2017, 23:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Здравствуйте, Ольга! Залог должен обеспечивать исполнение должником обязательства. У вас договор купли-продажи квартиры не заключен. Исполнение какого обязательства обеспечивает залог? Никакого. Далее, почему залог передан какому-то агентству? Вы с ним должны были заключить договор купли-продажи квартиры? Думаю - нет. Кроме того, наличные денежные средства не могут быть предметом залога, правда это вопрос спорный. Таким образом, требуйте у агентства возврата денежных средств.
27.09.2017, 23:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Если это оформлено не в качестве задатка, тогда в любом случае денежные средства должны быть возвращены, в случае отказа вернуть пишите претензию и далее уже в судебном порядке.
28.09.2017, 10:51
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
21
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли вернуть залог при несостоявшейся сделке по покупке дома?
Как вернуть задаток при несостоявшейся сделке с покупателем, которому не одобрили ипотеку?
Влияет ли сумма залога на стоимость квартиры при переносе сделки?
Возможность возврата аванса при отказе покупателя от сделки и ссылка на статьи ГК
Отказ банка от кредита на покупку квартиры - обязан ли продавец вернуть задаток
Покупатель требует вернуть деньги после расторжения сделки по продаже квартиры - нужно ли мне вернуть всю сумму?
Оставление залога при отказе покупателя от сделки - правовые аспекты и возможности продавца
Как поступить с залогом при отказе покупателя от сделки купли-продажи квартиры?
При покупке дома, (сделка купли продажи состоялась), покупатель через какое время может отказаться от покупки, спасибо.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут