Вопросы по заключенному договору об определении порядка предоставления земельного участка под гараж и переоформлению гаража - действительность, правовые основания и необходимые документы

Question

Здравствуйте, у меня такой вопрос. 
Я купил гараж и мне председатель выдала" договор об определении порядка предоставления земельного участка под гараж и обеспечение надлежащей эксплуатации гаражного комплекса" но без срока действия и печати. Но есть реквизиты, и подписи.
Имеет ли такой договор какаю-нибудь силу? 
 Какие правоустанавливающие документы должны быть у председателя ГСК на основании которых заключаются договора и собираются взносы? 
А так же при покупке гаража, председатель попросила оплатить переоформление гаража с бывших владельцев на меня стоимостью в 10 000 руб. Выдали мне квитанцию к приходному кассовому ордеру с круглой печатью и надписью "ООО Виктория" и больше нет ни чего на печати. Уже прошёл год но никаких документов я не получал, и какие документы я должен получить? Законны ли их действия?

Куликова Светлана Владимировна · Accepted Answer

У председателя кооператива, как минимум должны быть полномочия. Любой кооператив должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Кроме того пользование земельным участком на котором находятся гаражи должно быть оформлено с администрацией (Должно быть Распоряжение или Постановление Главы местной администрации). Если они оформляют такой договор, скорее всего что-то по кооперативу недооформлено. Если Вы законный член кооператива Вы можете обратиться к председателю и ознакомится со всеми документами данного кооператива. Если же они отказываются, то Вам нужно все подробно выяснить как и на основании чего создан данный кооператив, поинтересуйтесь у соседний, может они что-то Вам подскажут. Если не разберетесь, пишите мне в сообщении, разберемся.

Похожие вопросы

Заключение договора об инвестировании строительства однокомнатной квартиры в Сочи и потенциальные последствия

Право на гараж под угрозой - что делать

Вопрос возможности расторжения договора купли-продажи гаража из-за неуплаты членских взносов

Председатель ГСК требует деньги за справку о выплаченном пае - есть ли у него на это право?

Спор о праве собственности на приобретенный гараж - как поступить?

Продажа гаража в гаражном кооперативе - законность сделки и права нового владельца

Как вернуть утерянный гараж - возможно ли использовать приобретательную давность в суде?

Председатель ГСК требует уплаты задолженности перед подключением электроэнергии - законное ли это требование?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59