Спор о праве собственности на приобретенный гараж - как поступить?

"При этом никаких документов на право собственности не имел, так как гараж был передан от отца без оформления каких либо документов", а что в таком случае Вы купили, да еще и по договору - купли-продажи? А наследство покойный продавец принял от своего отца. Если наследство не было оформлено и на гараж не было никаких документов, то сделка недействительна.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ст.167 ГК РФ).

Добрый вечер. Как был оформлен договор купли-продажи гаража? устно или письменно?

На основании каких документов оформлен ДКП? Если ДКП существует и зарегистрирован, то вы собственник.

Уважаемый Руслан, г.Воткинск !

Купить-Продать гараж как Объект недвижимого имущества можно только если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате(БТИ).

Поэтому супруга владельца гаража как наследник Первой очереди вправе:

1)Обратиться к нотариусу для вступления в наследство;

2)Получив письменный Отказ нотариуса обратиться в Суд с исковым заявлением:

- о включении гаража в наследственную массу;

- о признании Права собственности на гараж за супругой наследодателя.

Поэтому вероятней всего вам предстоит спор в суде.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2013г

21:24 моск.

Здравствуйте Руслан!

Супруга бывшего владельца гаража, действительно может в суде ставить вопрос о том, что ей принадлежит половина гаража, как совместно нажитого имущества. Но в данном случае, Вы можете предъявить к ней, как к наследнице умершего мужа, встречное требование о компенсации расходов на покупку гаража.

С уважением Адвокат Глазов А.В.