Оформление купли-продажи квартиры без нотариального заверения - законно или нет?
Вопрос №13231961
из г. Великий Новгород
опубликован 28.09.2017, 20:42
опубликован 28.09.2017, 20:42
Законна ли будет сделка купли - продажи квартиры, незаверенная нотариально? Агент предлагает оформить договор в агентстве, а к нотариусу обратиться после выплаты ипотеки.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет. ее надо оформлять у нотариуса.
ГК РФ Статья 422. Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
28.09.2017, 20:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат только сделки с долями. Если сделка не связана с долями, то нотариальное удостоверение не обязательно. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
28.09.2017, 20:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Здравствуйте! Если собственник (продавец) один, то договор купли-продажи недвижимости можете быть заключен в простой письменной форме.
28.09.2017, 20:45
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Здравствуйте! В данном случае можете не заверять, если сделка ваша не связанна с долями.
В соответствии с законодательством российской федерации.
28.09.2017, 22:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Здравствуйте! В данном случае можете не заверять, если сделка ваша не связанна с долями.
В соответствии с законодательством российской федерации.
28.09.2017, 22:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Агент по недвижимости проводит сделку с квартирой с долгами в ипотеке - является ли это нарушением?
«Как исправить ошибку в нотариальном договоре и вносить изменения после его регистрации в росреестре?»
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
Оформление купли-продажи родительской квартиры - возможность использования нотариального удостоверения и вопросы оплаты
Правда ли что для оформления договора купли-продажи теперь не обязательно присутствие нотариуса?
Может ли частный агент просить копию договора и документы о собственности после сделки с квартирой?
Изменения в процедуре заключения договора купли-продажи недвижимости - почему необходимо обращаться к нотариусу
И не возникнет ли проблем уже после покупки, если нотариально не оформлять договор?
Оформление договора на покупку квартиры - нотариальное оформление или через риэлторское агентство - что надежнее?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут