Владелец 1/3 доли квартиры рассматривает возможность отзыва своей подписи в не зарегистрированном соглашении

Question

Сын является собственником 1/3 доли квартиры. 2/3 принадлежит бывшей жене. В мае текущего года бывшая жена (тогда еще жена) и тёща уговорили сына подписать соглашение, в котором прописано, что деньги в сумме 2 млн рублей на приобретение квартиры, стоимостью 2900000 рублей, дала именно тёща. Сын брал ипотеку на 900000 рублей, и появились проблемы с выплатой кредита. И, якобы в целях предотвращения изъятия квартиры в пользу банка, необходимо подписать такое соглашение. А через неделю жена подала на развод. Представляется, что бывшая жена и ее мать таким образом решили минимизировать долю сына в праве на квартиру при последующем разделе совместно нажитого имущества. Может ли сын отозвать свою подпись в этом соглашении, учитывая что соглашение не зарегистрировано в РОСРЕЕСТРе.

Бурыкин Эдуард Александрович · Accepted Answer

Здравствуйте!
"Отозвать", как вы говорите, "подпись" вашего сына никак невозможно. И такие соглашения не регистрируются в Росреестре. 
По большому счету это соглашение для вашего сына не играет большой роли. Это лишь подтверждает тот факт, что бывшая супруга внесла большую часть в плату за квартиру.
По ипотеке, полученной в браке, ваша бывшая невестка выступает созаемщиком. Если даже нет, то в выплате ипотеки она будет участвовать.
Здесь вариантов несколько.
1.Она участвует в выплате ипотеки. ТОгда квартира будет будет делится следующим образом:
2/3 у бывшей супруги, + оставшаяся 1/3 делится пополам между вашим сыном и бывшей женой. В этом варианте вашему сыну достанется не более 1/4
2.Она НЕ участвует в выплате ипотеки. ТОгда квартира делится: сыну 1/3, жене 2/3.
3.Но если в соответствии с этим соглашением в раздел имущества вступает тёща, не оформляет договор дарения на свою дочь или договор займа этих 2-х млн., а жена не участвует в выплате ипотеки и не является созаемщиком, то 2/3 достаются тёще, а 1/3 делится пополам между сыном и женой
Как-то так...

Владелец 1/3 доли квартиры рассматривает возможность отзыва своей подписи в не зарегистрированном соглашении

Похожие вопросы

Развод с женой - права и условия раздела имущества, передача доли в квартире на сына и вопросы органов опеки

Возможно ли опровергнуть соглашение о разделе имущества и дарение доли квартиры через суд спустя 4 года?

Составление соглашения о разделе имущества - возможно ли указать только один вид имущества, если право собственности не оформлено?

Однако нотариус отказал в таком соглашении, сославшись на невыплаченную полностью ипотеку.

Как определить долю мужа и жены при владении совместной собственностью в квартире, полученной в дар

Судебный развод и раздел квартиры - Какое решение суда ожидать при отказе жены от доли

Раздел имущества после развода - права жены и опасности при покупке квартиры

Если я сейчас свою оставшуюся часть передам сыну буду ли я иметь на нее права при разводе.

Имеем кооперативную квартиру приобретённую в первые годы брака на деньги моих родителей.

Буду начинать дело о разделе (имущества) квартиры, еще не прошло 3 года с момента развода.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59