Риски и возможности при покупке квартиры в Москве от собственников из Новосибирска через риэлтора - анализ нотариальной доверенности, заключение договора задатка и необходимость личного присутствия соб
Вопрос №2614056
из г. Элиста
опубликован 23.08.2013, 16:31
опубликован 23.08.2013, 16:31
Подобрали 1 комн. Кв. в Москве в собственности у двух лиц по 1/2, которые якобы находятся в Новоссибирске. Интересы последних представляет частный риэлтор. Предлагается следующая схема покупки. Риэлтор на основании нотариальной доверенности заключает с нами договор задатка, а основной договор будет заключен при личном присутствии собственников. Вопросы: 1. могут ли собственники в Новоссибирске выдать нотариальную доверенность риэлтору при его фактическом отсутствии в указанном городе? 2. Каковы риски для нас при заключении договора задатка при таких условиях? 3. Следует ли требовать фактического присутствия собственников на подписании договора задатка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риэлтор может действовать от имени обоих собственников по доверенности при продаже и доверенность они могут ему выдать в своем городе без его присутствия. Опасность задатка в том, что если Вы не отдадите полную сумму по договору к определенному времени, то Вам задаток могут не вернут.
23.08.2013, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
5
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 680
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 567
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.8
448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 741
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры
Скажите, в случае, если сделка не состоится по вине СОБСТВЕННИКА квартиры, обязан ли риэлтор вернуть мне внесённый аванс?
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Нарушение при подписании договора купли-продажи квартиры - вопросы законности и последствия
Возможность признания договора купли-продажи квартиры заключенным в судебном порядке без указания данных нотариальной доверенности
Вопросы о договоре купли-продажи комнаты через риэлтора с доверенностью от собственника.
Возможно ли потребовать компенсацию задатка с риэлтора, если квартира не устраивает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут