Риски и возможности при покупке квартиры в Москве от собственников из Новосибирска через риэлтора - анализ нотариальной доверенности, заключение договора задатка и необходимость личного присутствия соб
Вопрос №2614056
из г. Элиста
опубликован 23.08.2013, 16:31
опубликован 23.08.2013, 16:31
Подобрали 1 комн. Кв. в Москве в собственности у двух лиц по 1/2, которые якобы находятся в Новоссибирске. Интересы последних представляет частный риэлтор. Предлагается следующая схема покупки. Риэлтор на основании нотариальной доверенности заключает с нами договор задатка, а основной договор будет заключен при личном присутствии собственников. Вопросы: 1. могут ли собственники в Новоссибирске выдать нотариальную доверенность риэлтору при его фактическом отсутствии в указанном городе? 2. Каковы риски для нас при заключении договора задатка при таких условиях? 3. Следует ли требовать фактического присутствия собственников на подписании договора задатка?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Риэлтор может действовать от имени обоих собственников по доверенности при продаже и доверенность они могут ему выдать в своем городе без его присутствия. Опасность задатка в том, что если Вы не отдадите полную сумму по договору к определенному времени, то Вам задаток могут не вернут.
23.08.2013, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 6 минут
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры с сомнительной историей собственности - что нужно знать перед сделкой
Вопросы оплаты нотариуса и проверки доверенности - ответственность покупателя и риэлтора при приобретении квартиры
Скажите, в случае, если сделка не состоится по вине СОБСТВЕННИКА квартиры, обязан ли риэлтор вернуть мне внесённый аванс?
Спор о возврате задатка - риэлтор или продавец?
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Нарушение при подписании договора купли-продажи квартиры - вопросы законности и последствия
Возможность признания договора купли-продажи квартиры заключенным в судебном порядке без указания данных нотариальной доверенности
Вопросы о договоре купли-продажи комнаты через риэлтора с доверенностью от собственника.
Возможно ли потребовать компенсацию задатка с риэлтора, если квартира не устраивает?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут