Легализация перепланировки - возможно ли оформить новый технический паспорт для квартиры с неузаконенными изменениями?

Вопрос №13249068 из г. Самара
опубликован 03.10.2017, 10:39

Добрый день! Планируется покупка квартиры с неузаконенной перепланировкой (за счет смещения не несущей перегородки между кухней и комнатой увеличена площадь кухни и уменьшена площадь жилой комнаты). Риелтор настаивает что это легко решается (его вариант - оформление нового тех паспорта на квартиру). Хочется узнать так ли это и возможно ли вообще узаконить такую перепланировку. Если вопрос не юридического характера - хотелось бы узнать к кому обращаться за информацией по данной проблеме. Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соломахина Светлана Владимировна

Адвокат Самара

4.6 10 отзывов

Добрый день, В вашем случае большую роль играет на каком этаже находится жилое помещение, т.е. под Вашей квартирой есть ли еще жилые этажи, или у Вас первый этаж, или под Вашей квартирой находятся какие то нежилые помещения, организации.

Увеличение площади кухни за счет площади жилой комнаты означает, что если под Вашей квартирой находятся другие жилые квартиры, то над их жилой комнатой будет находится Ваша кухня, т.е. нежилое помещение, а это в настоящее время может стать проблемой в узаконении перепланировки.

В любом случае, для узаконения перепланировки нужно будет в БТИ заказывать план жилого помещения ДО и ПОСЛЕ перепланировки, делать рабочий проект и со всеми документами, в том числе и правоустанавливающими, необходимо обращаться в Департамент градостроительства Администрации г.о. Самара.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Легализация перепланировки - возможно ли оформить новый технический паспорт для квартиры с неузаконенными изменениями?

Похожие вопросы