Собственник доли домовладения хочет продать свою долю другому совладельцу - необходимо учесть права остальных собственников и их желание приобрести дополнительную долю
Вопрос №4982027
из г. Новочеркасск
опубликован 28.09.2014, 12:37
опубликован 28.09.2014, 12:37
Домовладение находится во владении 3 собственников.
Один сособственник имеет 1/12 долю, а два других по 11/24.
Собственник малой доли 1/12 хочет продать свою долю одному конкретному совладельцу 11/24 доли. Обязан ли он предупреждать второго совладельца 11/24 доли о продаже. Как будет решаться вопрос если оба совладельца 11/24 долей выскажут желание о приобретении дополнительно 1/12 доли?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, правила ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки применяется только при продаже долей третьим лицам
28.09.2014, 12:40
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Значит второй сособственник не вправе впоследствии предъявить претензию и оспорить сделку купли продажи? А если он заявит, что сам хотел выкупить эту долю? Не окажется ли продавец в неприятной ситуации. Кстати в другом месте сказали, что надо предупреждать обоих сособственников и в этом случае. Спасибо.
28.09.2014, 14:12
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
277
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 787
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли совладельцы выделить свою долю без согласия другого совладельца?
Какие права имеют сособственники домовладения на общую долю исходя из законодательства?
Если совладельцы дадут предложенную цену, то как будет решаться этот вопрос.
Продажа доли в 2-х комнатной квартире - возможность обязать совладельца продать свою долю остальным совладельцам
Обязан ли совладелец квартиры (1/2 доли)
Спор о доле в домовладении - возможность получения свидетельства и разногласия совладельцев
Продажа доли в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять другого собственника?
Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут