Бывали ли такие случаи в Вашей практике?
Вопрос №1325268
из г. Люберцы
опубликован 16.06.2011, 17:35
опубликован 16.06.2011, 17:35
Коммуналка, 3 комнаты.
1 комната приватизирована соседкой, 2 другие комнаты не приватизированы, проживаем (прописаны, договор социального найма) я и моя мама.
Если соседка захочет продать свою приватизированную комнату, то какова вероятность того, что эту комнату купит государство по преимущественному праву и сдаст её нам в социальный наем. Бывали ли такие случаи в Вашей практике? Как часто?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, если соседка решит продать свою комнату, в то время как 2 другие комнаты в квартире неприватизированные, ей нужно будет получить отказ города от покупки. Мне это известно точно, из практической деятельности. Как правило, в этой ситуации город отказывается от выкупа комнаты, и собственник получает право продажи комнаты третьему лицу. Выкуп комнат городом происходит крайне редко, вероятность мизерная.
16.06.2011, 17:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток Михаил.
Преимущественное право покупки, согласно ст. 252 ГК РФ имеется у ВАс, а не у муниципалитета.
16.06.2011, 17:39
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 464
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 647
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 225
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 012
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
78
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 927
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка.
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Изменилось ли законодательство относительно права первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
От кого у продавец комнаты должен получить отказы на приобретение комнаты в первую очередь?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут