Бывали ли такие случаи в Вашей практике?
Вопрос №1325268
из г. Люберцы
опубликован 16.06.2011, 17:35
опубликован 16.06.2011, 17:35
Коммуналка, 3 комнаты.
1 комната приватизирована соседкой, 2 другие комнаты не приватизированы, проживаем (прописаны, договор социального найма) я и моя мама.
Если соседка захочет продать свою приватизированную комнату, то какова вероятность того, что эту комнату купит государство по преимущественному праву и сдаст её нам в социальный наем. Бывали ли такие случаи в Вашей практике? Как часто?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Михаил, если соседка решит продать свою комнату, в то время как 2 другие комнаты в квартире неприватизированные, ей нужно будет получить отказ города от покупки. Мне это известно точно, из практической деятельности. Как правило, в этой ситуации город отказывается от выкупа комнаты, и собственник получает право продажи комнаты третьему лицу. Выкуп комнат городом происходит крайне редко, вероятность мизерная.
16.06.2011, 17:47
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго времени суток Михаил.
Преимущественное право покупки, согласно ст. 252 ГК РФ имеется у ВАс, а не у муниципалитета.
16.06.2011, 17:39
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Новокузнецк
Дорофеева Е.Ю.
5
273
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу?
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной трехкомнатной квартире - как оповестить соседей?
Могу ли я прописать к себе в комнату маму своей приятельницы, метраж комнаты 24 м.В другой комнате проживает пожилая соседка.
Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?
Изменилось ли законодательство относительно права первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире
Переоформление комнаты в коммуналке - как правильно оформить и оплатить долю брата?
От кого у продавец комнаты должен получить отказы на приобретение комнаты в первую очередь?
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут