Конфликт между собствениками квартиры из-за проживания мамы - собственица против, участковый не разрешает
опубликован 05.10.2017, 08:36
Уважаемый Сергей г. Новосибирск!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выделения своей доли в натуре;
- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.10.2017 г.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если у мамы нет других наследников, как вариант, оформите дарственную на маму на свою часть квартиры или на 1/3 часть своей доли. Либо попытайтесь через суд добиться регистрации мамы по адресу вашей квартиры по месту пребывания.
Вы правы. Легального определения слова "гостить" нет. Вместе с тем, Вы сами указываете, что пустили маму "пожить". Все зависит от того - для каких целей Вы это говорите. Если для того, что бы поставить на место соседку, то ту действительно - правового обоснования нет. В соответствии с нормами ГК РФ, сособственники имущества владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом по соглашению всех участников долевой собственности. При недостижении такого согласие - в порядке, установленном судом. Возможно имеет смысл урегулировать данный вопрос в мирном порядке, разобраться в причинах несогласия соседки и устранить такие причины. Если ситуация временная - то вполне вероятно, что стоит забыть о конфликте. Если же других вариантов для проживания у мамы нет и не предвидится и она будет у Вас проживать, а значит - ей может понадобиться возможность обращения в различные органы и учреждения типа поликлиники, пенсионного фонда и т.д., то вопрос необходимо решать кардинально и стоит воспользоваться предложениями, данными ранее коллегами (например, подарить маме часть своей доли). При этом стоит обратить внимание на то, что в настоящее время судебная практика исходит из того, что доля, принадлежащая лицу для его вселения в жилое помещение, должна быть не любой, а достаточной для пользования таким имуществом. То есть, если маме принадлежит 1/1000 доля, то прописать ее можно, а вот во вселении для проживания суд может отказать, ссылаясь на относительно свеженькое решение Верховного суда РФ по аналогичному вопросу.
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли родной брат моей мамы право на часть денег от продажи квартиры, если не был участником приватизации и не имел доли в ней?
Прописана, но не проживает - Есть ли доля у моей мамы в квартире и сколько квадратов?
Спор о доле в наследственной квартире - требование родного брата на часть продажной суммы
Проблемы с дарением квартиры - Может ли внучка выселить маму?
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Спор о наследстве - племяник оставил завещание на квартиру, но мама его протизировала
Стоимость и способы переоформления документов доли собственности - рассматриваем случай с 3-комнатной квартирой и 3 собственниками
Он отказывается выезжать из квартиры моей мамы, мотивируя тем, что имеет право проживать там, где живет его ребенок.
Продажа доли в приватизированной квартире - права собственников, предложение о покупке и возможность дарения доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут