Как изменить размер квартплаты, учитывая площадь с лоджией в свидетельстве на право собственности?

Вопрос №13265159 из г. Ставрополь
опубликован 06.10.2017, 14:13

Здравствуйте. В свидетельстве на право собственности квартиры, стоит площадь вместе с лоджией и ЖКО берет кварплату с этой площади. Что надо сделать в данном случае. (Менять свидетельство или обращаться в ЖКО изменить плащать на основании техпаспорта?). С уважением, Наталья.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, само жко вряд-ли будет что-то менять, поэтому есть смысл обратиться непосредственно в органы росреестра.

Удачи вам и всего наилучшего

06.10.2017, 14:14

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 48 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 15. Объекты жилищных прав. Многоквартирный дом

Бюро 26

Юридическая фирма из города Москва, стаж 14 лет

4.8 557 отзывов

А к чему такие сложности с изменением свидетельства? Согласно Жилищному кодексу РФ (статьи 158, 37) плата за содержание, обслуживание жилья - одним словом квартплата, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения. Статья 15 ЖК РФ прямо указывает, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения,..., за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Если управляющая организация неправильно начисляет Вам плату (не вычитает площадь лоджии из общей площади, указанной в свидетельстве), обратитесь к ней с письменным заявлением с требованием о перерасчете. В течение 5 рабочих дней с момента получения заявления Вам сделают перерасчет. Если откажутся, обращайтесь в суд и добивайтесь перерасчета в суде - это будет не сложно. И не нужно ничего менять в свидетельстве или техпаспорт). Кстати, сведения о жилой площади, общей площади и площади лоджии у управляющей организации должны быть с того момента, когда она приняла дом на обслуживание.

06.10.2017, 15:55

Буду использовать данный совет.

Спросить юриста