Оформление договора купли-продажи квартиры с занижением стоимости - правомерность требования на неотделимые улучшения или обязательство по возврату в случае недействительности сделки
Вопрос №13275550
из г. Новосибирск
опубликован 09.10.2017, 07:35
опубликован 09.10.2017, 07:35
Оформление договора купли-продажи квартиры. Менее трёх лет в собственности. Я покупатель. Сам договор идет с занижением стоимости до кадастровой. На разницу продавец мне пишет расписку на получение денег. В дополнение я хочу потребовать или договор на неотделимые улучшения или обязательство по возврату если сделка признается недейсвительной. Что будет правомернее?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ничего не будет правомернее. В договоре надо указывать реальную стоимость Вас волнуют ваши интересы или экономия продавца на налогах? Если ваши интересы, то при споре в суде получите только сумму в договоре. А не по расписке.
Уж сколько раз твердили миру-не идите на поводу у продавцов., обманывающих государство на налоги,. блюдите свои и интересы!
09.10.2017, 07:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
И то и другое является оспоримым-это называется притворная сделка статья 170 ГК РФ
Не может быть по определению это правомерным, если вы изначально начинаете химичить-заключать договор по пониженной цене.
09.10.2017, 07:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 009
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могу ли я продать свою долю в квартире ниже кадастровой цены?
Покупка квартиры в ипотеку - как защититься от снижения цены при сделке с продавцом, желающим избежать налогов
Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Риски и обратная сила договора купли-продажи при оплате половины стоимости и второй половины по расписке на улучшения
Как поменьше заплатить налог за квартиру и не столкнуться с проблемами?
Продажа квартиры и неотделимые улучшения - как не нарушить налоговое законодательство.
Гарантийное письмо о выплате при нерегистрации перехода права на недвижимость
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут