Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Выделение долей в недвижимости после закрытия ипотеки с материнским капиталом - советы по продаже квартиры с учетом несовершеннолетних детей

Вопрос №13275701 из г. Калининград
опубликован 09.10.2017, 08:23

Добрый день. После закрытия ипотеки с материнским капиталом, мне необходимо по закону выделить доли супруге и детям. Мы планируем недвижимость продавать. Как лучше выделить эти самые доли в недвижимости, что бы проще продать квартиру, учитывая наличие несовершеннолетних детей. Спасибо.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Для оформления выделения долей вам следует обращаться к нотариусу, который это дело оформить

А продать квартиры вы сможете только с разрешения органа опеки ст 37 ГК РФ Чтобы получить разрешение вам придется дать опеке письменную гарантию что в новом жилье доли детей будут не меньшими чем в вашем нынешнем жилье.

09.10.2017, 08:26

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток, уважаемый гость.

Выделить Вы можете, к примеру, просто подарив детям по половине от своих долей.

Все равно при продаже надо будет согласие органов опеки

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

09.10.2017, 08:24

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. По закону Вы должны выделить доли детям, а потом получать согласие опеки и попечительства на продажу квартиры. Удачи вам и всего наилучшего.

09.10.2017, 08:25

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Диямандиди Елена Юрьевна

Юрист из города Анапа, стаж 15 лет

4.8 2595 отзывов

Доброе утро. При наличии несовершеннолетних детей вы можете продать квартиру только с разрешения органов опеки и попечительства.

09.10.2017, 08:25

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

С начало Вы должны выделить доли, а потом уже можете продать. Но доли несовершеннолетних можете продать только с разрешения органа опеки и попечительства.

09.10.2017, 08:25

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Фокина Маргарита Федоровна

Юрист из города Барнаул, стаж 8 лет

4.7 2360 отзывов

Здравствуйте, перед распоряжением мат капиталом вы должны были оформить нотариальное обязательство-оформить недвижимость в совместную собственность с выделением долей детям, сейчас обратитесь к нотариусу-он вам выделит доли, если всего этого не делали то обращаетесь в органы опеки.

09.10.2017, 08:25

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста