Досрочное расторжение соглашения с квартирантами из-за небрежного отношения к имуществу - как правильно оформить

Вопрос №13279435 из г. Севастополь
опубликован 09.10.2017, 19:30
Дравствуйте! Сдаю квартирантам жилье по соглашению о найме квартиры. Срок соглашения до 11.06.2018 г. Но при проверке состояния квартиры оказалось, что квартиранты небрежно относятся к имуществу. На замечания и требования устранить беспорядок они не реагируют. У меня есть их залоговая сумма. Завтра я их выселяю (досрочное расторжение соглашения). Как документально все правильно оформить. Спасибо.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

☼ Здравствуйте,

При вселении в квартиру вы должны были подписывать акт сдачи квартиры, сейчас нужно наоборот принимать квартиру от арендаторов и прописывать в акте все недостатки

Желаю Вам удачи и всех благ!

09.10.2017, 19:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Доброго времени суток.

Вы можете их выселить без их согласия только в судебном порядке.

Иначе они позвонят в полицию, так как находятся в помещении законно.

За три месяца Вы должны были их предупредить и если они согласны, то выселить через 3 месяца.

09.10.2017, 19:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Добрый вам вечер

Уважаемая Елена, в данном случае согласен с коллегой, но не во всём. Вообще не мешает изучить ваш договор, а именно условия расторжения. Не видя их трудно, что-то советовать, но есть варианты.

09.10.2017, 19:34
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!

Доброго вам времени суток. Вопрос изъятия залоговой суммы должен быть прописан в самом договоре иначе это незаконно. Удачи вам и всего наилучшего.

09.10.2017, 19:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

☼ Здравствуйте, Читайте свой договор, если там не прописано досрочное расторжение, значит оно возможно только по соглашению сторон

Желаю Вам удачи и всех благ!

09.10.2017, 19:41

Добрый день!

Вам необходимо в точности соблюсти всю процедуру досрочного расторжения, которую вы предусмотрели в вашем договоре. Она может быть разной. Если вы прописали необходимость уведомления за какой-то срок, надо вручить письменное уведомление им под роспись и выждать срок уведомления, предусмотренный договором.

09.10.2017, 19:43

Залоговую сумму я верну, но как оформить расторжение документально в связи с невыполнением нанимателей своих обязанностей по соглашению найма?

09.10.2017, 19:40

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 560 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 351 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 641 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 447 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5 66 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6 7 766 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2 433 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских