И как еще я могу подстраховаться от недоброжелательных действий по поводу моей квартиры со стороны мужа моей матери?

У меня сложилась такая ситуация: я купил квартиру и оформил ее на свою мать (по ряду причин я немогу оформить квартиру на себя прямо сейчас), у моей матери есть муж с которым у меня достаточно сложные отношения и моя мать собирается в будущем с ним разводится. Он (муж моей матери) уже выписал у нотариуса согласие на дарение этой квартиры, какие еще можно подготовить документы чтобы я мог в любой момент подать их на регистрацию и получить право собстевенности на себя, без присутствия и независимо от матери и ее мужа? И как еще я могу подстраховаться от недоброжелательных действий по поводу моей квартиры со стороны мужа моей матери?