Ситуация с налоговой инспекцией - раздел долевой собственности на квартиру вызывает вопросы о налоговых обязательствах

Вопрос №13290134 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.10.2017, 16:29

Может вы мне поможете прояснить ситуацию: Нас совсем запутала налоговая инспекция, в 2001 году жена с мужем приватизировали квартиру в совместную собственность, трое маленьких на тот период детей были вписаны в документ, Супруги решили продать квартиру и купить в другом регионе сменить климат. Для удобства продажи решили перевести всю квартиру на жену, в апреле 2016 года разделили жилье на доли, и все члены семьи (муж и их дети) подарили доли жене. Налоговая инспекция утверждает что при продажи квартиры ей придется платить налог, по причине регистрации нового свидетельства на квартиру уже на одного члена семьи. Разве изменение состава собственников в том числе и переход имущества к одному из участников общей долевой собственности влечёт для этого прекращения права на указанное имущество? И разве момент первоначальной государственной регистрации права на собственности на данную квартиру не является доказательством, что жена являлась собственником в общей долевой более пяти лет? Как быть семье, чтобы спокойно продать квартиру, не нарушая закона?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Евгений Георгиевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.9 73 отзывa

Уважаемый НИАН!

Доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения (и декларирования) при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет 3 года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

право собственности на объект получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком в результате приватизации;

право собственности на объект получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

11.10.2017, 16:38

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с налоговой инспекцией - раздел долевой собственности на квартиру вызывает вопросы о налоговых обязательствах

Похожие вопросы