Проверка действительности договора купли-продажи с домом и земельным участком из 1997 года

Вопрос №13299511 из г. Хабаровск
опубликован 13.10.2017, 10:55

Здравствуйте. В договоре купли продажи за 1997 год, написано - продавец продает дом площадью..., оценочной стоимостью. .., на земельном участке площадью..., стоимость..., покупателю... Заверено и подписано нотариусом. Является ли этот договор действительным, что покупатель приобрел дом с участком?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянский Максим Петрович

Юрист Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Главное, была ли государственная регистрация перехода права собственности?

13.10.2017, 10:59

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Косоруков Андрей Станиславович

Юрист из города Родники, стаж 10 лет

4.4 7053 отзывa

В договоре должно быть указано, что продается дом и земельный участок, с соответсвующими характеристиками и стоимостью за каждый объект недвижимости.

13.10.2017, 10:56

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Нет, данный договор свидетельствует о купле-продаже только дома. О покупке зу должен быть либо отдельный договор, либо в том же договоре отдельно указано, что приобретается зу. В 1997 году зу не могли продаваться.

13.10.2017, 11:03

Спасибо за ответ!

Спросить юриста