Наследство на дом - Нужно ли совершеннолетнему сыну отказываться от доли при продаже?

Вопрос №13303506 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2017, 07:47
После смерти мужа мы с детьми вступили в права наследства на дом, дети имеют доли. Прошло 9 лет, мы решили продать дом. Младшей дочери всего 9 лет, а сын уже совершеннолетний. Нужно ли сыну при продаже дома отказываться от доли, чтобы документы были сделаны на меня для продажи? И куда обратиться с этим вопросом? Просибо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Отказаться от доли нельзя. Продать дом можно только с разрешения органа опеки, так как долю имеет несовершеннолетний ребёнок. Такая сделка оформляется нотариально.

14.10.2017, 07:48
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Доброго времени суток

Отказываться от доли не нужно и никаких отказов законом не предусмотрено, чтобы продать дом, каждый собственник продает свою долю отдельно, также вам потребуется разрешение органов опеки

Удачи Вам. Анна Титова.

14.10.2017, 07:50

Доброго вам времени суток. При продаже доли, нельзя отказаться от доли. Отказаться можно только от наследства. Удачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 07:51

Спасибо, Ольга! Но если сын сам хочет отказаться от доли, и передать свою часть мне и сестре. Как тогда поступить?

14.10.2017, 07:51

Лучше всего оформит договор дарения и нотариально его заверить, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

14.10.2017, 07:52

Это называется – не отказаться от доли, а подарить свою долю кому-либо. Для совершения такой сделки нужно обращаться к нотариусу, так как она требует обязательного нотариального удостоверения

14.10.2017, 07:52

Здравствуйте,

Он должен обратиться к нотариусу для дарения свое доли.

Нотариус составит договор дарения

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

14.10.2017, 07:53

Доброго времени суток

Отказаться от доли нельзя, вам уже об этом написали, долю можно только продать или подарить, сделка оформляется через нотариуса и это достаточно недёшево

Удачи Вам. Анна Титова.

14.10.2017, 07:53

Доброго вам времени суток. В таком случае необходимо оформить договор дарения доли в квартире. Только через нотариуса. Удачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 07:54

У вас единственная проблема - это получить согласие отдела опеки на продажу доли несовершеннолетней дочери.

Остальное - это мелочи.

Если согласие получено, то вы, действуя от имени и в интересах дочери, от своего имени и сын заключаете договор купли-продажи с покупателем.

Сын может дать вам доверенность, чтобы самому не участвовать в этом. Промежуточные сделки вовсе не нужны - это лишнее время и затраты.

14.10.2017, 07:56

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 818 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 356 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 495 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 424 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 380 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 253 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 686 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 287 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 063 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9 9 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Арсанукаева Ф.Р.
5 56 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских