Наследство на дом - Нужно ли совершеннолетнему сыну отказываться от доли при продаже?

Вопрос №13303506 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.10.2017, 07:47
После смерти мужа мы с детьми вступили в права наследства на дом, дети имеют доли. Прошло 9 лет, мы решили продать дом. Младшей дочери всего 9 лет, а сын уже совершеннолетний. Нужно ли сыну при продаже дома отказываться от доли, чтобы документы были сделаны на меня для продажи? И куда обратиться с этим вопросом? Просибо.
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Отказаться от доли нельзя. Продать дом можно только с разрешения органа опеки, так как долю имеет несовершеннолетний ребёнок. Такая сделка оформляется нотариально.

14.10.2017, 07:48
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Доброго времени суток

Отказываться от доли не нужно и никаких отказов законом не предусмотрено, чтобы продать дом, каждый собственник продает свою долю отдельно, также вам потребуется разрешение органов опеки

Удачи Вам. Анна Титова.

14.10.2017, 07:50

Доброго вам времени суток. При продаже доли, нельзя отказаться от доли. Отказаться можно только от наследства. Удачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 07:51

Спасибо, Ольга! Но если сын сам хочет отказаться от доли, и передать свою часть мне и сестре. Как тогда поступить?

14.10.2017, 07:51

Лучше всего оформит договор дарения и нотариально его заверить, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

14.10.2017, 07:52

Это называется – не отказаться от доли, а подарить свою долю кому-либо. Для совершения такой сделки нужно обращаться к нотариусу, так как она требует обязательного нотариального удостоверения

14.10.2017, 07:52

Здравствуйте,

Он должен обратиться к нотариусу для дарения свое доли.

Нотариус составит договор дарения

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

14.10.2017, 07:53

Доброго времени суток

Отказаться от доли нельзя, вам уже об этом написали, долю можно только продать или подарить, сделка оформляется через нотариуса и это достаточно недёшево

Удачи Вам. Анна Титова.

14.10.2017, 07:53

Доброго вам времени суток. В таком случае необходимо оформить договор дарения доли в квартире. Только через нотариуса. Удачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 07:54

У вас единственная проблема - это получить согласие отдела опеки на продажу доли несовершеннолетней дочери.

Остальное - это мелочи.

Если согласие получено, то вы, действуя от имени и в интересах дочери, от своего имени и сын заключаете договор купли-продажи с покупателем.

Сын может дать вам доверенность, чтобы самому не участвовать в этом. Промежуточные сделки вовсе не нужны - это лишнее время и затраты.

14.10.2017, 07:56

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 771 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 718 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 156 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 299 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 457 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 390 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 054 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 573 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 378 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 402 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 185 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 290 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1 31 822 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 055 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских