Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли продать дом на материнском капитале, если детям написано обязательство о выделении долей, и в какой срок нужно купить новое жилье?

Вопрос №13305528 из г. Оренбург
опубликован 14.10.2017, 17:53

Могу ли я продать дом купленный на маткапитал, если дом зарегистрирован только на мое имя, а на детей было написано обязательство о выделении долей. Несовершеннолетний ребенок только один. Дом продается по причине улучшения жилищных условий. За какой срок нужно купить новое жилье?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

Закон обязывает вас выделить в этом доме доли детям. Продать такой дом можно только с разрешения органа опеки и попечительства.

14.10.2017, 17:56

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61287 отзывов

Доброго вам времени суток. Вообще-то выписали нотариальное обязательство о выделе долей всем детям, Но судя по всему вы его проигнорировали. Удачи и всего наилучшего.

14.10.2017, 17:55

В вопросе я не писала, что отказываюсь от выделения долей детям, а спрашивала могу ли я продать по причине улучшения жил.условий, тем более старшие дети взрослые и на момент покупки дома уже не жили со мной.

Спросить юриста

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43286 отзывов

Ольга, если дом куплен на материнский капитал — продать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.

На все операции по продаже дома, купленного на материнский капитал, требуется разрешение органов опеки, которые тщательно проверяют ситуацию.

14.10.2017, 17:56

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Костенко Олеся Владимировна

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.3 24169 отзывов

Добрый вечер. Да вы можете продать дом и домовладение После того когда приобретете новая вам необходимо будет в новом доме выделить доли. Хорошего приятного вечера вам.

14.10.2017, 17:59

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Старшие дети уже взрослые и на момент покупки дома вместе со мной уже не жили и на данный момент не проживают.

14.10.2017, 18:14

Спросить юриста

Степанов Юрий Васильевич

Юрист из города Алейск, стаж 25 лет

4.5 21248 отзывов

Ольга, но у Вас же есть дети, которые проживали вместе с Вами на момент покупки жилья\ за мат. капитал. Поэтому для продажи данного жилья, вам необходимо разрешение органа опеки. Удачи и добра!

14.10.2017, 18:26

Спросить юриста