Вопросы о поднятии аренды в договоре найма помещения
Вопрос №13311329
из г. Владимир
опубликован 16.10.2017, 10:08
опубликован 16.10.2017, 10:08
Добрый день!
Подскажите пжл в договоре найма помещения есть пункт, что наймодатель может поднять аренду 1 раз за указанный в договоре период, при этом уведомив устно нанимателя.
1. Возможно ли это сразу через месяц после въезда? Или все таки есть минимальный срок, когда аренду нельзя поднимать?
2. На какую сумму можно поднять? И
3. законно ли устное уведомление?
В договоре возможность отказа от увеличения не предусмотрена, только отказ от найма по желанию наймодателя с уплатой штрафа в размере аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, по закону арендодатель имеет право изменить размер арендной платы не чаще 1 раза в год, размер увеличения/уменьшения согласуется сторонами. Если договором вы закрепили устное уведомление, то оно возможно! НО! если возникнет спор, то любой из сторон потребуется материальное доказательство передачи/получения такого уведомления.
Все вопросы, касающиеся гражданско-правовых отношений сторон, советую согласовывать в процессе переговоров и в последствии вносить их в текст договора, либо оформлять протокол разногласий к договору, который вы получили в редакции другой стороны и таким образом договариваться.
16.10.2017, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
1. Никакого минимального срока нет.
2. На любую сумму.
3. Никаких устных изменений. Только в письменной форме - в той же, что и основной договор.
16.10.2017, 10:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 369
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8
7 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 201
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку.
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Вопрос о возврате депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры
Как официально обратиться в налоговую инспекцию и защитить себя от неправомерной оплаты наймодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут