Вопросы о поднятии аренды в договоре найма помещения
Вопрос №13311329
из г. Владимир
опубликован 16.10.2017, 10:08
опубликован 16.10.2017, 10:08
Добрый день!
Подскажите пжл в договоре найма помещения есть пункт, что наймодатель может поднять аренду 1 раз за указанный в договоре период, при этом уведомив устно нанимателя.
1. Возможно ли это сразу через месяц после въезда? Или все таки есть минимальный срок, когда аренду нельзя поднимать?
2. На какую сумму можно поднять? И
3. законно ли устное уведомление?
В договоре возможность отказа от увеличения не предусмотрена, только отказ от найма по желанию наймодателя с уплатой штрафа в размере аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, по закону арендодатель имеет право изменить размер арендной платы не чаще 1 раза в год, размер увеличения/уменьшения согласуется сторонами. Если договором вы закрепили устное уведомление, то оно возможно! НО! если возникнет спор, то любой из сторон потребуется материальное доказательство передачи/получения такого уведомления.
Все вопросы, касающиеся гражданско-правовых отношений сторон, советую согласовывать в процессе переговоров и в последствии вносить их в текст договора, либо оформлять протокол разногласий к договору, который вы получили в редакции другой стороны и таким образом договариваться.
16.10.2017, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
1. Никакого минимального срока нет.
2. На любую сумму.
3. Никаких устных изменений. Только в письменной форме - в той же, что и основной договор.
16.10.2017, 10:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 423
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 128
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку.
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Вопрос о возврате депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры
Как официально обратиться в налоговую инспекцию и защитить себя от неправомерной оплаты наймодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут