Вопросы о поднятии аренды в договоре найма помещения
Вопрос №13311329
из г. Владимир
опубликован 16.10.2017, 10:08
опубликован 16.10.2017, 10:08
Добрый день!
Подскажите пжл в договоре найма помещения есть пункт, что наймодатель может поднять аренду 1 раз за указанный в договоре период, при этом уведомив устно нанимателя.
1. Возможно ли это сразу через месяц после въезда? Или все таки есть минимальный срок, когда аренду нельзя поднимать?
2. На какую сумму можно поднять? И
3. законно ли устное уведомление?
В договоре возможность отказа от увеличения не предусмотрена, только отказ от найма по желанию наймодателя с уплатой штрафа в размере аренды.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Евгений, по закону арендодатель имеет право изменить размер арендной платы не чаще 1 раза в год, размер увеличения/уменьшения согласуется сторонами. Если договором вы закрепили устное уведомление, то оно возможно! НО! если возникнет спор, то любой из сторон потребуется материальное доказательство передачи/получения такого уведомления.
Все вопросы, касающиеся гражданско-правовых отношений сторон, советую согласовывать в процессе переговоров и в последствии вносить их в текст договора, либо оформлять протокол разногласий к договору, который вы получили в редакции другой стороны и таким образом договариваться.
16.10.2017, 10:20
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте.
1. Никакого минимального срока нет.
2. На любую сумму.
3. Никаких устных изменений. Только в письменной форме - в той же, что и основной договор.
16.10.2017, 10:10
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 765
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 701
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Севастополь
Молчанова О. В.
5
757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9
104 792
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 902
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заголовок - Уведомление Наймодателя о применении домашнего ареста к Нанимателю - вопросы законности и дальнейшие действия
Основной договор найма жилья не заключен - разногласия между нанимателем и наймодателем
Обязан ли наймодатель вернуть сумму залога нанимателю, если договор найма жилого помещения истек 1,5 года назад?
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку.
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Вопрос о возврате депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры
Как официально обратиться в налоговую инспекцию и защитить себя от неправомерной оплаты наймодателем
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут