Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку.
Вопрос №1724486
из г. Москва
опубликован 18.05.2012, 14:00
опубликован 18.05.2012, 14:00
Снимали квартиру через агенство на 1 год. Наймодатель передумал сдавать жилье до истечения срока аренды. Выплатил только часть депозита за непрожитые дни, выплачивать неустойку отказывается, трактуя договор аренды так, что если бы пердупредил за 3 дня - платил бы, а раз предупредил за месяц (только устно), то он не обязан ничего платить. Ключи пришлось отдать. В договоре тем не менее сказано: В случае, если Наймодатель расторгает настоящий Договор после вступления его в силу по своей инициативе по причинам, не указанным в п.5.4. настоящего Договора, он обязан в случае одностороннего отказа от исполнения договора по своей инициативе при соблюдении нанимателем условий договора возвратить Нанимателю часть суммы за неиспользованный им период найма, а также выплатить неустойку в размере месячной платы за найм, указанной. Наймодатель говорит, что подписывал договор не глядя и не видел пункт про неустойку. Мы считем что это не освобождает от ответственности. Кто прав в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
То, что он не видел или не хотел видеть пункт о неустойке это его личные трудности, раз договор им подписан, значит, он с ним согласен, должен оплатить неустойку.
18.05.2012, 14:05
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как осуществить выселение квартиросъемщиков и получить оплату за последний месяц проживания?
Спор о досрочном расторжении Договора найма жилого помещения по инициативе Наймодателя.
Вопрос о выплате штрафа в случае досрочного расторжения договора найма жилого помещения без предупреждения за 30 дней
Вопрос о возврате депозита при досрочном расторжении договора найма квартиры
Как получить компенсацию при досрочном расторжении договора аренды жилья?
Когда приняли решение продать квартиру, арендателям была предложена альтернатива, но они отказались.
Анализ пунктов договора аренды - как обезопасить себя от неправомерных претензий Нанимателей?
Выезд нанимателей и возвращение депозита по истечении срока договора найма квартиры - анализ положений договора
Изучаем условия договора аренды квартиры - повышение арендной платы и условия расторжения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут