Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Вопрос о правомерности указания пункта о капитальном ремонте в договоре аренды муниципальной собственности на 11 месяцев

Вопрос №13312136 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.10.2017, 12:01

Правомерно ли указание в договоре аренды муниципальной собственности через торги срок 11 месяцев пункт о капитальном ремонте арендуемого помещения. Аренда части помещения на 1 этаже 2-этажного здания.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53245 отзывов

☼ Здравствуйте,

Если вас не устраивают условия договора, вы вправе их не подписывать, собственник помещения может выдвигать любые требования, вы можете отказаться

Желаю Вам удачи и всех благ!

16.10.2017, 12:11

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63071 отзыв

Добрый вам день

Уважаемая Светлана, в данном случае арендодатель может вносить любые требования, какие ему надо или требуются.

16.10.2017, 12:05

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день! Я конечно не поняла. Что конкретно написано в договоре аренды? Обязанность по проведению капитального ремонта на кого возложена, и каким образом прописывается в договоре его возмещение? В договоре аренды можно прописать условие капитального ремонта, но все расходы произведенные вами (арендаторами) необходимо возлагать на арендодателя.

16.10.2017, 12:06

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Светлана

Автор вопроса

0 отзывов

Капитальный ремонт должен проводить арендатор за свой счёт. Так объясняет арендодатель.

16.10.2017, 12:09

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Капитальный ремонт это конечно обязанность арендодателя как собственника, но при заключении договора аренды эта обязанность может лечь на арендатора, т.к. предусматривается свобода договора и Вы вправе согласиться или нет на данные суловия.

16.10.2017, 12:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Филиппова Екатерина Владимировна

Юрист из города Княгинино, стаж 14 лет

4.8 727 отзывов

Добрый день! Почитайте подробно статью 616 гражданского кодекса. В которой обязанность по осуществлению капитального ремонта лежит непосредственно на арендодателе, если иное не прописано в договоре аренды. А у вас это прописано и вы с этим согласились, подписав договор.

16.10.2017, 12:16

Спросить юриста

Цицорин Виктор Анатольевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.7 509 отзывов

Что-бы бала ясность в данном вопросе - нужно посмотреть договор... что понимается под капитальным ремонтом... (если-ли перечень вида работ), или просто... обязан произвести через 11 месяцев капитальный ремонт... что нужно делать... окна помыть или потолок покрасить. Обращаейтесь за правовой оценкой-проекта договора.

16.10.2017, 14:49

Спросить юриста