Оформление договора ренты на квартиру - вопросы наследования и возможность прописки в документе

Вопрос №13314226 из г. Москва
опубликован 16.10.2017, 18:27

Question

Как правильно оформить договор ренты на квартиру? Пожилая родственница ухаживает за мужчиной, и он хочет на неё оформить договор ренты. У неё есть сын, в случае ее смерти вперёд этого мужчины, будет ли ее сын наследником этой квартиры? И могут ли они у нотариуса прописать этот пункт? Или рента и так передаётся по наследству?

Шук Павел Семенович · Accepted Answer

Доброго Времени суток!

ОБратитесь к нотариусу и оформите договор. Если мужчина умрет раньше - сын не наследует 
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты.

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).

Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

Оформление договора ренты на квартиру - вопросы наследования и возможность прописки в документе

Похожие вопросы

Возможность заключения договора ренты без согласия супруги

Проблемы с оформлением договора ренты для тети находящейся на лечении в Москве из-за места расположения квартиры в Липецке.

Как оформить договор ренты для получения квартиры после смерти пожилой родственницы?

Можно ли оформить договор ренты или купли продажи квартиры если в ней прописан несовершеннолетний ребёнок?

Как заключить безопасный договор ренты на квартиру с женщиной, имеющей наркозависимого сына, и обязанности по договору

Договор ренты с пожилым человеком (за 80 лет),не являющимся родственником.

Договор ренты на квартиру с прописанным алкоголиком - стоит ли рисковать?

Наследование квартиры и дачи - что нужно знать перед походом к нотариусу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59