Спор о постройке на меже - Как защитить свое право собственности от нежелательных последствий

Вопрос №13317622 из г. Москва
опубликован 17.10.2017, 11:01

Соседка построила дом на меже. Скат крыши в сторону моего участка. Расстояние между домами полметра. Через суд узаконить право собственности на свой дом у нее не получилось, представитель администрации указала на нарушение градостроительных норм. Однако, соседка подала декларацию в прошлом году и зарегистрировала право собственности! Ее постройка нарушает мои права, не соблюдено пожарное расстояние, вода с крыши стекает прямо на мой дом. Перестраивать крышу и возводить противопожарную стену она не хочет. Обращаться в суд или прокуратуру? Кто ответчик: соседка, администрация, Росреестр?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13923 отзывa

Обращаться в суд, ответчик соседка, остальные третьи лица. Также будет нужна экспертиза;

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

КонсультантПлюс: примечание.

Об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, см. судебную "практику" Верховного Суда РФ, ВАС РФ.

""ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Позиции высших судов по ст. 304 ГК РФ ">>>"

""Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

" Открыть полный текст документа "

17.10.2017, 11:03

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

8 800 505-91-11

Адвокат из города Билибино, стаж 30 лет

4.8 1023 отзывa

Доброго времени суток. Подавать иск о сносе самовольной постройки не стоит, поскольку право собственности зарегистрировано Росреестром. Рекомендую подать административный иск к Управлению Росреестра и оспороитиь решение Росреестра о регистрации права собственности на объект недвижимости, построенный с нарушением СНИП и нарушающий ваши права.

17.10.2017, 11:05

Моя цель - не наказать соседку и не бороться за снос дома. Раз уж построен, пусть будет, но не нарушает моих прав. Стена моего дома ведь сгниет от воды! Но, видно, по-хорошему не получится. Спасибо.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Обращайтесь с заявлением в суд о сносе самовольной постройки. По вопросу составления искового заявления обращайтесь к юристу очно с документами по делу.

17.10.2017, 11:05

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если постройка нарушает Ваши права, то подавайте в суд иск о сносе жилого дома. Ответчиком будет собственник дома. В качестве третьих лиц администрация и Росреестр.

17.10.2017, 11:05

Спросить юриста