Правовые последствия незарегистрированной собственности на жилой объект - как действовать в данной ситуации?

Вопрос №13318050 из г. Красноярск
опубликован 17.10.2017, 12:13

В 2001 году купил дом на земле, но не оформил право собственности свидетельством о регистрации. Сейчас написал заявление в Росреестр, но получил уведомление о прекращении " Регистрации перехода права на объект недвижимости без одновременного государственного кадастрового учета " на основании статьи 31 Закона о государственной регистрации недвижимости. Теперь мне идти в суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Самара, стаж 12 лет

4.6 807 отзывов

Да 2001 уже действовал Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ 03.07.2016)"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и вы должны были переоформить. У продавца есть свидетельство? Возможно вы пошли без продавца. Попробуйте составит договор купли продажи дома (в случае если права продавца было зарегистрировано с периода с 1998 по 2001 в ЕГРП). Но заявление необходимо подавать совместно (покупатель+продавец)+ согласие супруга, если необходимо.

17.10.2017, 12:21

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Договор купли-продажи есть, оформлен в 2001 году, удостоверен нотариусом.

17.10.2017, 12:29

Спросить юриста

Горковенко Виктория Юрьевна

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

4.7 15 отзывов

Добрый день. Если ваш договор составлен у нотариуса, присутствие продавца в гос органах не требуется, так как нотариус есть то лицо, которое обязуется установить личности граждан. В данном случае вы несете свой договор в росреестр и регистрируете, основание отказа не понятно, возможно у участок не стоит на кадастре. Нет межевания и тд, решите вопрос по земле.

17.10.2017, 13:15

Спросить юриста