Нужен ли акт залива и как взыскать ущерб от УК без него через суд?

Вопрос №13323313 из г. Казань
опубликован 18.10.2017, 11:08

Здравствуйте, такой вопрос, ООО «компания» собственник нежилого встроено-пристроенного помещения к многоквартирному дому, которое обслуживает УК ООО «управляющая» в мае 2016 у ООО «компания» протекла крыша и вода повредила имущества компании, далее была проведена оценка в присутствии представителей УК и директора компании, все подписали акт осмотра, представители УК отказались составлять акт залива сославшись на то что протечка крыши произошла не по их вене, а по причине забитой ливневки которая не является общим имуществом МКД. Теперь при отправке претензии с требованием оплатить ущерб УК ссылается что не может это сделать т.к. у нас нет акта залива, который данная УК отказалась ранее составлять и выдавать. Действительно ли нужен данный акт залива и можно ли как-то без него взыскать с УК ущерб через суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самойлов Константин Олегович

Юрист Волжск, стаж 3 годa

4.1 127 отзывов

1. любая ливневка является общедомовым имуществом

2. если у вас сохранились следы протечек вам необходимо вызвать независимого эксперта и он вам составит заключение о сумме ущерба.

3. с управляющей организации потребуйте акт о том что причиной залива является забитая ливневка

4. потом соберите эти документы напишите досудебную претензию в УО с указанием суммы ущерба

5. если они отказали пишите исковое заявление в суд

и выигрывайте дело.

18.10.2017, 11:22

Понятно что ливневка является общим имуществом, дело в том что, уже есть заключение независимого эксперта и известна сумма ущерба а также прошло уже более года с момента залива, управляющая компания не будет составлять никакого акта, как в этом случае быть? Можно обойтись без акта залива?

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 13 минут