1. Проблема после залива - имеют ли акты юридическую силу для взыскания ущерба управляющей компании?\n2. Возможность отказаться от ремонта УК и требовать независимую экспертизу - как защитить св

У меня сложилась следующая ситуация.

Квартира была залита от ливневого дождя. Причина залива - в погодную стихию 24-26 сентября ветер повредил крышу. В течении суток управляющая компания не отвечала на тел. и офис закрыла. На второй день получила моё заявление под расписку директора, но отказалась составить акт о заливе (письменно отказ не оформляла). Не отвечает и на претензию по этому поводу. Отдел ЖКХ при мэрии города тоже отказался на мою устную просьбу организовать комиссию по составлению акта в течение 12 часов. Только спустя 10 дней после моего заявления в областную жилищную инспекцию пришли составить акт, в котором отказались подтверждать причину залива. Но отметили, что в квартире имеются следы залива от протекания крыши. Стоимость ущерба отказались указывать. Отметили, что повреждения будут устранены силами управляющей компании.

Предвидя все события я вынужден был организовать составление акта о затоплении, который подписали 3 свидетеля дома и я, как пострадавший. Мы с жильцами решили осмотреть крышу и сфотографировали последствия разрушения. Установили, что козырёк не имел никакого крепления с плитой перекрытия и при сильном ветре поднялся и повредил рубероид. По этому вопросу составили акт, который подписали 8 чел. Вопрос в следующем.

1. Имеют ли эти два акта юридическую силу для предъявления в суд для взыскания ущерба с УК.

2.Можно ли отказаться от предлагаемого ими ремонта, организовать независимую экспертизу и через суд взыскать ущерб?

Подобное желание возникает потому, что УК ведёт себя не солидно и не вызывает доверия. Например, до сих пор крыша не отремонтирована как следует, а времени прошло уже 12 дней и в любой день могут пойти дожди.

С уважением,

Николай.

8 - 919 897 07 08

n.n.fedorenko@mail.ruko@mail.ru