Как купить долю в праве на квартиру по оценочной стоимости, если сестра требует завышенную цену?

Здравствуйте! Она обязана Вам письменно предложить о продаже доли. Если через месяц не выкупаете, то может продать третьим лицам. Нельзя принудительно навязать свою стоимость.

Светлана, доброе время суток!

При продаже долевой собственности, собственник (ваша сестра) должна через нотариуса отправить уведомление о продаже и предложению приобрести ее доли другим долевым собственника.

Цену к сожалению ее никто не может обязать снизить, только если удасться договориться.

Удачи Вам и всего хорошего!

Возможно оценить всё жильё оценщиком-примерно 20 000 руб. И исходя из официального документа сначала предупредить о цене доли, заказным письмом с уведомлением, получить письменный ответ. Если ответа не будет или он вас не удовлетворит, подать в суд, приложив уведомление о том, что вы пытались в досудебном порядке решить указанный вопрос. В суд подать иск об установлении цены на долю в квартире.

Длобрый день.

Значение имеют следующие обстоятельства: сколько комнат в квартире и сколько человек зарегистрировано и проживают, какой комнате соответствует доля 4/15. Если определить порядок пользования квартирой невозможно, то эта доля будет только обременением для покупателя.

Спасибо за ответ! Знаю, что существует ст.252 ГК РФ, но как её применяют на практике, примеров не нашла. Указано только, что в суд по этой статье можно подать, если собственник не заявлял о своем намерении продажи доли.